個(gè)人購(gòu)買別墅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人購(gòu)買別墅合同協(xié)議書

合同雙方：

買方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

賣方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅坐落于____________________，別墅號(hào)為____________________，建筑面積為____平方米，別墅結(jié)構(gòu)為____層，別墅所有權(quán)性質(zhì)為____。

1.2別墅附屬設(shè)施包括：____________________（具體列出）。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買乙方別墅。

2.2甲方支付別墅購(gòu)買價(jià)款的方式如下：

（1）甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；

（2）甲方在____年__月__日前，向乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元；

（3）甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理別墅過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)保證別墅在交付時(shí)符合下列條件：

（1）別墅符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（2）別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)等法律關(guān)系清晰，不存在任何法律糾紛；

（3）別墅附屬設(shè)施應(yīng)正常使用，不存在重大質(zhì)量問題。

3.2雙方同意將別墅交付時(shí)間定于____年__月__日。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理別墅過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款；

4.2乙方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，并按照合同約定的時(shí)間交付別墅；

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%；

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要部分或全部解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

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