2024版單位與個人租房合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方希望租用甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同。第一條房屋描述甲方出租的房屋位于_______________________，建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，室內(nèi)設(shè)施包括_______________________。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）/月。租金支付方式為_______________________（如季付、年付等）。租金支付日期為每月/每季的_______日前。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用押金。租賃期滿，房屋及設(shè)施如無損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。乙方不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方正常使用需求。甲方應(yīng)于租賃期滿后，按約定退還押金。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條房屋維修甲方負責房屋的_______________________（大修/日常維護等）。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)按合同約定支付違約金。第十條違約責任甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未支付租金的_______%支付違約金。乙方違反合同約定使用房屋或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十三條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________地址：_______________________電話：_______________________電子郵箱：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）第十四條附件附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單，列明房屋的具體布局和室內(nèi)設(shè)施。附件二：房屋交付使用時的狀況確認書，由甲乙雙方簽字確認。附件三：維修和保養(yǎng)記錄表，記錄房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。附件四：房屋使用規(guī)則，明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)則。第十五條違約行為及認定甲方未按合同約定交付房屋或延遲交付房屋，視為違約。乙方未按合同約定支付租金或押金，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，視為違約。違約行為的認定應(yīng)以合同條款、實際行為及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。第十六條法律名詞及解釋租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的保證金。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方因不可抗力原因無法按期交付房屋，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。如乙方在租賃期間因特殊情況無法按期支付租金，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付。對于房屋維修保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。第十八條所有應(yīng)用場景本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等不同類型的房屋租賃。適用于個人或單位作為出租方，個人作為承租方的租賃關(guān)系。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細列明房屋的平面布局，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等的位置，以及家具、電器等室內(nèi)設(shè)施。附件二：房屋交付使用時的狀況確認書由甲乙雙方在