2024年煤礦轉(zhuǎn)讓買賣居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1居間人的定義與資格2.2轉(zhuǎn)讓方的定義與資格2.3受讓方的定義與資格第三章：煤礦概況3.1煤礦的地理位置3.2煤礦的資源儲量3.3煤礦的開采現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓條件的說明第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)的內(nèi)容5.2居間服務(wù)的費用5.3居間服務(wù)的期限第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間人的權(quán)利與義務(wù)第七章：轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請的提出7.2轉(zhuǎn)讓審批流程7.3轉(zhuǎn)讓完成的條件第八章：付款方式與時間8.1付款方式8.2付款時間表8.3遲延付款的責(zé)任第九章：保證與擔(dān)保9.1轉(zhuǎn)讓方的保證9.2受讓方的保證9.3第三方擔(dān)保第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的后果第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3適用法律第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同的生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人、轉(zhuǎn)讓方和受讓方在煤礦轉(zhuǎn)讓買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同的適用范圍本合同適用于煤礦轉(zhuǎn)讓買賣過程中的所有活動。第二章：合同主體2.1居間人的定義與資格居間人是指在煤礦轉(zhuǎn)讓買賣過程中提供中介服務(wù)的個人或機構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2轉(zhuǎn)讓方的定義與資格轉(zhuǎn)讓方是指擁有煤礦所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或機構(gòu)。2.3受讓方的定義與資格受讓方是指愿意購買煤礦所有權(quán)或使用權(quán)的個人或機構(gòu)。第三章：煤礦概況3.1煤礦的地理位置煤礦位于______，具體位置為______。3.2煤礦的資源儲量煤礦的資源儲量為______，具體儲量數(shù)據(jù)見附件。3.3煤礦的開采現(xiàn)狀煤礦目前的開采狀況為______，相關(guān)開采許可和安全生產(chǎn)記錄見附件。第四章：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格煤礦的轉(zhuǎn)讓價格為______元。4.2轉(zhuǎn)讓方式煤礦的轉(zhuǎn)讓方式包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。4.3轉(zhuǎn)讓條件的說明轉(zhuǎn)讓條件包括轉(zhuǎn)讓方需提供的文件、受讓方需滿足的條件等。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)的內(nèi)容居間人提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、合同談判等。5.2居間服務(wù)的費用居間服務(wù)的費用為交易總額的______%。5.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至煤礦轉(zhuǎn)讓完成之日止。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價款，有義務(wù)提供煤礦的相關(guān)資料和保證煤礦的合法性。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)在滿足合同條件后獲得煤礦的所有權(quán)或使用權(quán)，有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓價款。6.3居間人的權(quán)利與義務(wù)居間人有權(quán)按照合同約定獲得居間服務(wù)費，有義務(wù)提供專業(yè)的中介服務(wù)。第七章：轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請的提出轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提供必要的文件和資料。7.2轉(zhuǎn)讓審批流程煤礦轉(zhuǎn)讓需經(jīng)過相關(guān)政府部門的審批，具體流程為______。7.3轉(zhuǎn)讓完成的條件轉(zhuǎn)讓完成的條件包括受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款、轉(zhuǎn)讓方交付煤礦等。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確填寫相關(guān)信息。第八章：付款方式與時間8.1付款方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付煤礦轉(zhuǎn)讓款項。8.2付款時間表受讓方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付首期款項，余款在煤礦交付后____天內(nèi)支付完畢。8.3遲延付款的責(zé)任若受讓方遲延付款，應(yīng)按照未付款項的____%支付違約金。第九章：保證與擔(dān)保9.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證其對煤礦擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議。9.2受讓方的保證受讓方保證其具備履行合同所需的財務(wù)能力和合法資格。9.3第三方擔(dān)保若需要，受讓方應(yīng)提供第三方擔(dān)保，確保合同的履行。第十章：違約責(zé)任10.1違約的認(rèn)定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金的計算違約金根據(jù)違約情況，按照合同約定的比例計算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指的是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知其他方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得擅自變更。12.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交調(diào)解。13.2爭議解決的程序調(diào)解不成時，爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。13.3適用法律合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方本合同由以下各方簽署：轉(zhuǎn)讓方______，受讓方______，居間人______。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為______。14.4合同的生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同文本本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確填寫相關(guān)信息。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在涉及多方參與的煤礦轉(zhuǎn)讓買賣居間合同中，主導(dǎo)方或多方主導(dǎo)的情況需要特別的條款來明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。以下是針對多方主導(dǎo)時的附件條款及說明。一、多方主導(dǎo)的定義1.1多方主導(dǎo)是指在煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同中，存在兩個或兩個以上的轉(zhuǎn)讓方或受讓方，他們共同對合同的決策和執(zhí)行起到主導(dǎo)作用。二、多方主導(dǎo)方的權(quán)利2.1多方主導(dǎo)方有權(quán)共同決定合同的重大變更、轉(zhuǎn)讓價格、付款條件等關(guān)鍵條款。2.2多方主導(dǎo)方有權(quán)要求居間人提供詳盡的煤礦信息和市場分析報告。三、多方主導(dǎo)方的義務(wù)3.1多方主導(dǎo)方有義務(wù)按照合同約定的條件和時間完成煤礦的轉(zhuǎn)讓。3.2多方主導(dǎo)方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性陳述。四、決策機制4.1合同應(yīng)明確多方主導(dǎo)方的決策機制，包括投票權(quán)的分配、決策的程序等。4.2重大決策應(yīng)通過多方主導(dǎo)方的共同同意，具體決策機制見附件一。五、信息共享與透明度5.1多方主導(dǎo)方應(yīng)建立信息共享平臺，確保所有參與方能夠及時獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息。5.2信息共享應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得有歧視性或隱瞞行為。六、風(fēng)險與收益分配6.1多方主導(dǎo)方應(yīng)根據(jù)各自出資比例或合同約定，合理分配煤礦轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險與收益。6.2風(fēng)險與收益的分配方案應(yīng)明確記錄在合同附件中，以供各方查閱。七、違約責(zé)任7.1多方主導(dǎo)方中的任何一方違約，應(yīng)按照合同約定的比例承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、不可抗力條款8.1合同應(yīng)明確不可抗力的定義及其對合同執(zhí)行的影響。8.2多方主導(dǎo)方中的任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。九、爭議解決機制9.1合同應(yīng)設(shè)立多方主導(dǎo)方參與的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等程序。9.2爭議解決機制應(yīng)公平、合理，確保各方權(quán)益得到妥善處理。十、合同變更與解除10.1合同變更應(yīng)得到多方主導(dǎo)方的一致同意，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件應(yīng)明確，包括違約解除、協(xié)商解除等情形。十一、保密與知識產(chǎn)權(quán)保護11.1多方主導(dǎo)方應(yīng)保護合同過程中知悉的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。11.2保密期限和知識產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)則應(yīng)在合同附件中明確規(guī)定。十二、附加條款12.1根據(jù)合同的性質(zhì)和目的，多方主導(dǎo)方可提議設(shè)立附加條款，以滿足特定需求。12.2附加條款應(yīng)經(jīng)過所有參與方的充分討論和一致同意。十三、合同的備案與公示13.1合同簽署后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案和公示。13.2備案與公示的程序和要求應(yīng)在合同附件中明確。十四、合同的監(jiān)督與評估14.1多方主導(dǎo)方應(yīng)定期對合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。14.2監(jiān)督與評估的結(jié)果應(yīng)向所有參與方公開，并作為合同調(diào)整的依據(jù)。十五、合同的續(xù)簽與更新15.1合同期滿前，多方主導(dǎo)方應(yīng)協(xié)商合同的續(xù)簽或更新事宜。15.2續(xù)簽或更新應(yīng)基于合同執(zhí)行情況和市場變化，確保合同的持續(xù)適應(yīng)性。通過上述條款及說明，旨在確保多方主導(dǎo)的煤礦轉(zhuǎn)讓買賣居間合同關(guān)系中，各方的權(quán)利和義務(wù)得到明確，合同的執(zhí)行更加順暢和高效。同時，也強調(diào)了合同的公平性、透明度和可持續(xù)性，為多方合作提供了堅實的法律基礎(chǔ)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方主導(dǎo)方的出資比例及決策權(quán)分配表。附件二：煤礦轉(zhuǎn)讓買賣的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和資源評估報告。附件三：居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：風(fēng)險與收益分配的具體方案。附件五：不可抗力情況下的通知程序和證明文件格式。附件六：爭議解決機制的操作流程和時限要求。附件七：保密協(xié)議及知識產(chǎn)權(quán)保護的具體條款。附件八：合同變更、解除和續(xù)簽的申請表格和流程說明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓款項、未按約定交付煤礦、提供虛假信息等。違約認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)，由合同各方或指定的第三方機構(gòu)進行評估和確認(rèn)。三、法律名詞及解釋："多方主導(dǎo)"：指在合同中，兩個或以上的參與方共同對合同的決策和執(zhí)行起到主導(dǎo)作用。"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。"保密信息"：指合同中約定的、不應(yīng)向外界披露的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。"知識產(chǎn)權(quán)"：指合同中涉及的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律保護的無形資產(chǎn)。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過參與方之間的協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)介入。調(diào)解失敗的情況下，爭議可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。若仲裁結(jié)果仍不能滿足一方或雙方，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自所有參與方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。合同終止后，