住宅租賃押金協(xié)議范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面積：________________2.1.3房型：________________2.1.4住宅設(shè)施清單：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.2.3租賃期限：________________個(gè)月第三章租金及押金3.1租金3.1.1租金金額：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金額：________________元3.2.2押金用途：________________3.2.3押金退還條件：________________第四章住宅使用及維護(hù)4.1住宅使用4.1.1乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途4.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)住宅內(nèi)外環(huán)境整潔4.2住宅維護(hù)4.2.1甲方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)4.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)住宅設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定提供住宅，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為：________________元5.1.2甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住宅，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失5.2乙方違約5.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金金額為：________________元5.2.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用5.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失第六章保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保住宅已購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。6.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。6.1.3甲方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金用于修復(fù)或重建受損住宅，保障乙方正常居住。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。6.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的任何保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司。6.2.3乙方違反保險(xiǎn)條款，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第七章租賃物的變更與終止7.1租賃物變更7.1.1甲方如需變更租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.1.2變更租賃物后，甲方應(yīng)保證新租賃物的條件不低于原租賃物。7.1.3乙方有權(quán)根據(jù)新租賃物的實(shí)際情況，要求甲方適當(dāng)調(diào)整租金。7.2租賃終止7.2.1乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。7.2.2甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。7.2.3租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離住宅。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭議的具體方式、地點(diǎn)和時(shí)間由雙方共同確定。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。8.3訴訟解決8.3.1雙方未能通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)。第九章其他條款9.1不可抗力9.1.1雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同的修改與補(bǔ)充9.2.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2.2修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突時(shí)，以最新簽訂的修改、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。第十章合同的生效與失效10.1合同生效10.1.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同失效10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)失效。10.2.2雙方通過書面協(xié)議解除合同，合同失效。10.2.3依法解除合同，合同失效。第十一章隱私保護(hù)11.1信息保密11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的上述信息。11.2信息使用11.2.1雙方應(yīng)僅將對(duì)方的信息用于合同履行之目的。11.2.2任何一方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1甲方對(duì)住宅及其附屬設(shè)施擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中應(yīng)予以尊重。12.1.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章免責(zé)條款13.1免責(zé)情形13.1.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。13.2免責(zé)限制13.2.1法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.2.2雙方約定的其他免責(zé)情形，應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下執(zhí)行。第十四章合同的備案與變更14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.1.2合同備案所需費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.2合同變更14.2.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)采用掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。15.1.2通知送達(dá)對(duì)方之日起，視為通知已生效。15.2送達(dá)地址15.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，以便對(duì)方送達(dá)相關(guān)文件。15.2.2任