城區(qū)小別墅租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城區(qū)小別墅租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道的小別墅一棟（以下簡稱“別墅”），乙方愿意租賃該別墅，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1別墅地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2別墅結(jié)構(gòu)及面積：_______層，建筑總面積為_______平方米。

1.3別墅附屬設(shè)施：包括但不限于綠化景觀、停車場、健身房、游泳池等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。如乙方損壞別墅內(nèi)設(shè)施，應按甲方的要求進行修復或賠償。

第四條甲方權(quán)利和義務

4.1甲方應保證別墅在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應保證別墅及附屬設(shè)施的正常運行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。

4.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期間對別墅進行合理的管理和維護。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃別墅，不得提前解約或逾期續(xù)約。

5.2乙方應按照甲方提供的別墅及附屬設(shè)施的正常使用方法使用，愛護公共設(shè)施，不得損壞或改動。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復費用或按照甲方的要求進行賠償。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年______