昆明市房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方是位于昆明市__________區(qū)（縣）__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途（根據(jù)實際情況選擇），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體位置為：昆明市__________區(qū)（縣）__________路__________號。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3甲方保證租賃房屋的所有權(quán)清晰，無抵押、無債務(wù)糾紛，且符合國家及地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（根據(jù)實際情況選擇）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2如乙方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可解除。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：________