大院買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

大院買賣合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（賣方姓名）

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：（買方姓名）

身份證號(hào)碼：

住址：

鑒于甲方擁有大院所有權(quán)，愿意將大院出售給乙方，乙方愿意購買甲方的大院，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有所有權(quán)的大院，位于（詳細(xì)地址），大院面積為（平方米）。

1.2甲方應(yīng)保證大院的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條價(jià)款及支付方式

2.1雙方約定大院交易價(jià)格為人民幣（大寫）：人民幣（小寫）（元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：人民幣（小寫）（元）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：人民幣（小寫）（元）應(yīng)于甲方將大院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（個(gè)工作日）內(nèi)，將大院的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大院過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證大院的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利瑕疵，如有權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付價(jià)款。

4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。

5.2如甲方故意隱瞞大院存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：______________

簽訂日期：______________

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰