?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方出租的租賃房屋位于__________（商場(chǎng)名稱(chēng)），具體位置為：__________（店鋪號(hào)碼）。1.2乙方租賃的租賃房屋面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃房屋用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并支付應(yīng)付租金及滯納金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的__________%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、地址和聯(lián)系方式，確保合同的正確執(zhí)行。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.合理使用租賃房屋：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得從事非法經(jīng)營(yíng)和違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.辦理保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.妥善解決爭(zhēng)議：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃用途：乙方租賃租賃房屋的目的和范圍。7.維修責(zé)任：甲方和乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)：乙方為租賃房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)辦理的保險(xiǎn)。9.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的一定比例的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心等商業(yè)空間的房屋租賃。2.辦公場(chǎng)所、工作室的租賃。3.其他需要租賃房屋的商業(yè)或個(gè)人用途。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：雙方可約定關(guān)于對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的條款，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、裝修期限等。2.房屋轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定關(guān)于乙方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的規(guī)定。3.提前終止合同條款：雙方可約定在特定情況下，可以提前終止合同的條件和違約責(zé)任。4.房屋損壞及維修條款：詳細(xì)規(guī)定房屋損壞后的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修期限等。5.保險(xiǎn)條款：明確乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額