?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租房屋，或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，需按市價(jià)賠償。5.如甲乙雙方提前解除或變更合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，將房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)使用和居住在該房屋內(nèi)。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起計(jì)算。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。8.法律途徑：當(dāng)協(xié)商解決不成時(shí)，可通過向法院提起訴訟的方式來解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于臨時(shí)住宿、商務(wù)辦公等。3.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。2.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。3.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。4.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方書面同意。5.提前解約條款：雙方提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。7.租賃押金退還條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期滿后押金的退還