2024版轉(zhuǎn)租房屋合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收程序5.3房屋交付與驗(yàn)收的責(zé)任第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3轉(zhuǎn)租方簽字11.4簽訂日期11.5簽訂地點(diǎn)以上為2024版轉(zhuǎn)租房屋合同的目錄，涵蓋了合同的基本框架和關(guān)鍵條款。合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及轉(zhuǎn)租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方，承租方再將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的法律關(guān)系。1.3合同定義和術(shù)語解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本條款進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋符合約定的使用條件。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用房屋，并有義務(wù)按照合同約定支付租金及遵守房屋使用規(guī)則。2.3轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)租方有權(quán)在承租方同意的情況下使用房屋，并有義務(wù)按照合同約定支付租金及遵守房屋使用規(guī)則。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施和設(shè)備。3.3房屋使用限制房屋僅可用于居住或雙方約定的其他用途，不得用于非法活動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整，但雙方可就特殊情況協(xié)商調(diào)整。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件出租方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。5.2房屋驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房屋交付與驗(yàn)收的責(zé)任房屋交付后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和使用，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3房屋維修與修繕房屋出現(xiàn)非人為損壞時(shí)，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更。8.2合同解除的條件與程序合同可在符合約定條件時(shí)解除，具體程序由雙方協(xié)商確定。8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同在履行過程中，可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字：______日期：______11.2承租方簽字：______日期：______11.3轉(zhuǎn)租方簽字：______日期：______11.4簽訂日期：______11.5簽訂地點(diǎn)：______以上為2024版轉(zhuǎn)租房屋合同的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的條款和各方的權(quán)利與義務(wù)。第十一章：簽字欄11.6見證人簽字：______日期：______11.7合同附件清單11.7.1附件一：房屋平面圖11.7.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單11.7.3附件三：房屋交付驗(yàn)收單第十二章：房屋交接12.1交接流程12.1.1出租方應(yīng)提前通知承租方交接時(shí)間。12.1.2雙方應(yīng)共同到場進(jìn)行房屋交接。12.2交接內(nèi)容12.2.1房屋現(xiàn)狀檢查。12.2.2房屋設(shè)施設(shè)備檢查。12.3交接責(zé)任12.3.1如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三章：房屋使用規(guī)范13.1使用規(guī)定13.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。13.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守出租方及承租方的相關(guān)規(guī)定。13.2安全管理13.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常安全管理。13.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守房屋的安全使用規(guī)定。13.3環(huán)境保護(hù)13.3.1承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境。第十四章：房屋維修與保養(yǎng)14.1維修責(zé)任14.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共部分的維修。14.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修。14.2保養(yǎng)周期14.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。14.2.2承租方應(yīng)根據(jù)房屋使用情況定期進(jìn)行保養(yǎng)。14.3維修通知14.3.1需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。第十五章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理15.1保險(xiǎn)責(zé)任15.1.1出租方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。15.1.2承租方和轉(zhuǎn)租方應(yīng)根據(jù)需要投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。15.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防15.2.1各方應(yīng)采取必要措施預(yù)防房屋使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)15.3.1各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)房屋使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第十六章：合同的續(xù)簽與終止16.1續(xù)簽條件16.1.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.1.2續(xù)簽應(yīng)遵循公平、合理的原則。16.2終止條件16.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。16.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。16.3終止后的處理16.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交接和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十七章：附加條款17.1特殊約定17.1.1雙方可就特殊情況進(jìn)行特別約定。17.1.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。17.2合同解釋權(quán)17.2.1對(duì)合同條款的解釋權(quán)歸出租方所有。17.3其他補(bǔ)充17.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行其他補(bǔ)充。第十八章：合同的生效與備案18.1生效條件18.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2備案要求18.2.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。18.3備案責(zé)任18.3.1出租方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九章：通知與送達(dá)19.1通知方式19.1.1合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。19.2送達(dá)地址19.2.1各方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并確保地址的準(zhǔn)確性。19.3送達(dá)效力19.3.1通知一經(jīng)送達(dá)，即視為對(duì)方已收到。第二十章：法律適用與爭議解決20.1法律適用20.1.1本合同適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決方式20.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選協(xié)商解決。20.3爭議解決機(jī)構(gòu)20.3.2如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂