建筑工程施工質(zhì)量保修協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程質(zhì)量要求第四章：質(zhì)量保修期限4.1保修期限的確定4.2保修期限的延長(zhǎng)與縮短4.3保修期限的終止第五章：質(zhì)量保修責(zé)任5.1甲方的質(zhì)量保修責(zé)任5.2乙方的質(zhì)量保修責(zé)任5.3質(zhì)量保修責(zé)任的免除第六章：質(zhì)量保修范圍6.1保修范圍的界定6.2保修范圍的變更6.3保修范圍的例外第七章：質(zhì)量保修程序7.1保修申請(qǐng)的提出7.2保修申請(qǐng)的處理7.3保修工作的實(shí)施第八章：質(zhì)量保修費(fèi)用8.1保修費(fèi)用的承擔(dān)8.2保修費(fèi)用的支付方式8.3保修費(fèi)用的結(jié)算第九章：質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查9.1質(zhì)量保修的監(jiān)督9.2質(zhì)量保修的檢查9.3質(zhì)量保修的評(píng)估第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章：附則13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的生效與終止第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與存檔第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工質(zhì)量保修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量保修工作，包括但不限于工程的維修、保養(yǎng)、缺陷修復(fù)等。1.3合同定義本合同中所稱的“工程”指由甲方委托乙方施工的建筑項(xiàng)目；“質(zhì)量保修”指乙方按照本合同約定對(duì)工程進(jìn)行的維修、保養(yǎng)和缺陷修復(fù)工作。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保修費(fèi)用。乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)保證保修工作的質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及主要特征工程規(guī)模：；主要特征：。3.3工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的特定要求。第四章：質(zhì)量保修期限4.1保修期限的確定工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。4.2保修期限的延長(zhǎng)與縮短在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短保修期限。4.3保修期限的終止保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，至保修期滿或雙方約定的其他終止條件達(dá)成時(shí)終止。第五章：質(zhì)量保修責(zé)任5.1甲方的質(zhì)量保修責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，以便乙方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。5.2乙方的質(zhì)量保修責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，及時(shí)、有效地進(jìn)行質(zhì)量保修工作。5.3質(zhì)量保修責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，可以免除或減輕一方的質(zhì)量保修責(zé)任。第六章：質(zhì)量保修范圍6.1保修范圍的界定乙方的質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。6.2保修范圍的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)保修范圍進(jìn)行變更。6.3保修范圍的例外對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第七章：質(zhì)量保修程序7.1保修申請(qǐng)的提出甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出保修申請(qǐng)。7.2保修申請(qǐng)的處理乙方收到甲方的保修申請(qǐng)后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)提出處理方案。7.3保修工作的實(shí)施乙方應(yīng)按照處理方案及時(shí)進(jìn)行保修工作，并確保工作質(zhì)量。第八章：質(zhì)量保修費(fèi)用8.1保修費(fèi)用的承擔(dān)除雙方另有約定外，乙方的質(zhì)量保修工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保修費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付保修費(fèi)用。8.3保修費(fèi)用的結(jié)算保修工作完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并簽署結(jié)算文件。第九章：質(zhì)量保修的監(jiān)督與檢查9.1質(zhì)量保修的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量保修工作進(jìn)行監(jiān)督。9.2質(zhì)量保修的檢查甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的質(zhì)量保修工作進(jìn)行檢查。9.3質(zhì)量保修的評(píng)估甲方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)乙方的質(zhì)量保修工作進(jìn)行評(píng)估。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。10.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，可以免除違約責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.3合同解除的條件在特定情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可以提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的生效與終止本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至保修期滿或雙方約定的其他終止條件達(dá)成時(shí)終止。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)管理部門備案，并妥善保管。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。15.3合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十六章：保密條款16.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。16.3保密信息的使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同約定之外的任何目的。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓18.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得對(duì)方的書面同意。18.3合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方書面同意后生效。第十九章：附加條款19.1附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。19.2附加條款的制定附加條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后制定。19.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第二十章：其他20.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。20.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。20.3通知與送達(dá)甲乙雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按合同所列地址送達(dá)。第二十一章：合同附件21.1附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。21.2附件的制定合同附件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后制定。21.3附件的變更合同附件的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第二十二章：爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。22.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可以提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十三章：合同的解釋權(quán)23.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。23.2解釋權(quán)的行使甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，并以書面形式通知乙方。23.3解釋權(quán)的限制甲方行使解釋權(quán)不得損害乙方的合法權(quán)益。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本工程質(zhì)量保修事宜的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。24.2合同的修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改。24.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十五章：特別約定25.1特別約定的內(nèi)容甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)作出特別約定。25.2特別約定的效力特別約定與合同正文具有同等法律效力。25.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第二十六章：合同的備案26.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本送交相關(guān)管理部門備案。26.2備案的程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)管理部門的規(guī)定進(jìn)行。26.3備案的效力合同備案不影響合同的效力，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第二十七章：合同的終止與解除27.1合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。27.2合同的解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。27.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二十八章：合同的效力28.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。28.2合同的獨(dú)立性合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。28.3合同的優(yōu)先性本合同與雙方之前簽訂的任何協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第二十九章：合同的生效條件29.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：______。29.2合同的附條件生效合同的生效可以附條件，條件成就時(shí)合同生效。29.3合同的附期限生效合同的生效可以附期限，期限屆滿時(shí)合同生效。第三十章：合同的履行30.1合同履行的原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則履行合同。30.2合同履行的方式合同的履行可以采取書面、口頭或其他雙方約定的方式。30.3合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三十一章：合同的違約責(zé)任31.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。31.2違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方約定的情形下，可以免除違約責(zé)任。31.3違約責(zé)任的追究守約方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。第三十二章：合同的爭(zhēng)議解決32.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。32.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可以提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。32.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三十三章：合同的解釋33.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。33.2合同解釋的方法合同的解釋可以采用文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。33.3合同解釋的效力合同的解釋對(duì)雙方具有約束力。第三十四章：合同的補(bǔ)充協(xié)議34.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與合同正文具有同等法律效力。34.2補(bǔ)充協(xié)議的制定補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后制定。34.3補(bǔ)充協(xié)議的變更補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第三十五章：合同的附件35.1附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。35.2附件的制定合同附件應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后制定。35.3附件的變更合同附件的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第三十六章：合同的備案36.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本送交相關(guān)管理部門備案。36.2備案的程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)管理部門的規(guī)定進(jìn)行。36.3備案的效力合同備案不影響合同的效力，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第三十七章：合同的終止與解除37.1合同的終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。37.2合同的解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。37.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三十八章：合同的效力38.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。38.2合同的獨(dú)立性合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。38.3合同的優(yōu)先性本合同與雙方之前簽訂的任何協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三十九章：合同的生效條件39.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：______。39.2合同的附條件生效合同的生效可以附條件，條件成就時(shí)合同生效。39.3合同的附期限生效合同的生效可以附期限，期限屆滿時(shí)合同生效。第四十章：合同的多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成附件一：工程質(zhì)量保修細(xì)則1.1保修細(xì)則的詳細(xì)說明1.2保修流程的具體步驟1.3保修責(zé)任的明確劃分附件二：工程變更管理規(guī)定2.1變更請(qǐng)求的提出與審批流程2.2變更對(duì)合同條款的影響2.3變更記錄的保存與備案附件三：工程進(jìn)度與監(jiān)督機(jī)制3.1工程進(jìn)度的監(jiān)控與報(bào)告制度3.2工程監(jiān)督的職責(zé)與權(quán)限3.3工程進(jìn)度延誤的處理辦法附件四：工程安全與環(huán)境保護(hù)措施4.1安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2環(huán)境保護(hù)的措施與責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施附件五：工程材料與設(shè)備管理5.1材料與設(shè)備的采購、驗(yàn)收與存儲(chǔ)5.2材料與設(shè)備的使用與維護(hù)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證與責(zé)任二、附件條款的法律效力附件的法律地位附件作為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件的解釋與適用附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。附件的變更與補(bǔ)充附件的變更與補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)多方協(xié)商一致后制定。三、附件條款的制定與執(zhí)行制定原則附件條款應(yīng)由多方協(xié)商一致后制定，確保條款的公平性、合理性和可執(zhí)行性。執(zhí)行監(jiān)督多方應(yīng)共同監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的順利履行。違約責(zé)任如任何一方違反附件條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。四、附件條款的備案與公示備案要求附件條款應(yīng)按照相關(guān)管理部門的規(guī)定進(jìn)行備案，確保其合法性和有效性。公示義務(wù)多方應(yīng)將附件條款向相關(guān)利益方公示，確保信息的透明度和公平性。五、附件條款的爭(zhēng)議解決協(xié)商解決多方應(yīng)首先通過協(xié)商解決附件條款執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，多方可以選擇提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、附件條款的特別約定特別約定的制定多方可以根據(jù)實(shí)際情況，就附件條款的特殊事項(xiàng)作出特別約定。特別約定的效力特別約定與附件條款具有同等法律效力。特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。七、附件條款的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)多方應(yīng)對(duì)附件條款中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)附件條款中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。信息共享多方應(yīng)根據(jù)合同約定共享必要的信息，以確保合同的順利履行。八、附件條款的附則合同解釋本附件條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同的目的、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。法律適用本附件條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。通知與送達(dá)多方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件、資料等，均應(yīng)按合同所列地址送達(dá)。九、附件條款的生效條件生效條件本附件條款自多方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：______。附條件生效附件條款的生效可以附條件，條件成就時(shí)條款生效。附期限生效附件條款的生效可以附期限，期限屆滿時(shí)條款生效。十、附件條款的履行履行原則多方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則履行附件條款。履行方式附件條款的履行可以采取書面、口頭或其他多方約定的方式。履行監(jiān)督多方有權(quán)對(duì)附件條款履行的情況進(jìn)行監(jiān)督。通過上述附件條款及說明，旨在確保多方在主導(dǎo)合同履行過程中，能夠明確各自的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合同執(zhí)行流程，預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障合同的順利實(shí)施和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程質(zhì)量保修細(xì)則附件二：工程變更管理規(guī)定附件三：工程進(jìn)度與監(jiān)督機(jī)制附件四：工程安全與環(huán)境保護(hù)措施附件五：工程材料與設(shè)備管理附件六：多方合作協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)