2024版?zhèn)€人簡(jiǎn)單租房協(xié)議甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公等目的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)地址：_______________________。1.2建筑面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。1.4租賃物業(yè)現(xiàn)狀：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元/月）。3.2租金支付方式：_______________________（如：每月/季首日前支付）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且未設(shè)置抵押或被查封。6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定使用租賃物業(yè)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。第九條裝修與改造9.1如乙方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_____天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_____%支付違約金。11.2如甲方無故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為協(xié)議的前半部分，協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條房屋交付與返還14.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證物業(yè)符合約定的使用條件。14.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物業(yè)給甲方。第十五條房屋檢查15.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第十六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條房屋保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障物業(yè)安全。第十八條房屋附屬設(shè)施與設(shè)備18.1租賃物業(yè)內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備清單見附件，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。第十九條房屋維修與保養(yǎng)19.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的正常使用要求進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)。第二十條房屋使用限制20.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第二十一條合同登記備案21.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第二十二條附件22.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：附件一：租賃物業(yè)附屬設(shè)施與設(shè)備清單。附件二：租賃物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)確認(rèn)書。附件三：房屋租賃登記備案證明。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，視為違約。甲方未按約定交付租賃物業(yè)或未履行維修義務(wù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議條款及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物業(yè)再出租給第三方的行為。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按照合同約定收取違約金。如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，乙方可要求甲方履行交付義務(wù)或解除合同。如遇租賃物業(yè)需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為個(gè)人房東，希望出租其合法擁有的房屋。乙方為個(gè)人租客，希望租賃房屋用于居住或辦公。