2024私人房產合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（房產所有者）信息2.2乙方（購買方）信息2.3雙方權利與義務第三章：房產信息3.1房產描述3.2房產所有權及權屬證明3.3房產現(xiàn)狀及附屬設施第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：產權過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用第七章：質量保證與維修7.1質量保證期限7.2維修責任7.3維修程序第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償條款第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1房產證明文件12.2付款憑證12.3其他相關文件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產交易中的權利、義務及責任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買房產的交易行為。第二章：合同主體2.1甲方（房產所有者）信息甲方名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（購買方）信息乙方名稱：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方應保證房產的合法性，提供真實、準確的房產信息。2.3.2乙方權利與義務乙方應按照約定支付購房款項，并在交易過程中遵守相關法律法規(guī)。第三章：房產信息3.1房產描述房產地址：，建筑面積：平方米，戶型：，房屋結構：。3.2房產所有權及權屬證明甲方應提供房產所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。3.3房產現(xiàn)狀及附屬設施房產現(xiàn)狀描述：，附屬設施包括：。第四章：交易條款4.1交易價格經雙方協(xié)商一致，房產交易價格為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式乙方應選擇以下付款方式之一：a.一次性付清；b.分期付款。4.3付款時間表乙方應按照以下時間表支付房款：______。第五章：房產交付5.1交付時間甲方應在收到定金后______個工作日內，將房產交付給乙方。5.2交付條件房產交付時，應符合以下條件：______。5.3交付流程房產交付的具體流程為：______。第六章：產權過戶6.1過戶責任甲方應協(xié)助乙方在房產交付后______個工作日內完成產權過戶。6.2過戶時間雙方應共同前往房地產登記機關辦理過戶手續(xù)，時間約定為：______。6.3過戶費用產權過戶過程中產生的費用由______方承擔。以上為合同前半部分內容，后半部分內容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：質量保證與維修7.1質量保證期限甲方對所售房產提供自交付之日起______年的質量保證。7.2維修責任在質量保證期內，若房產出現(xiàn)非人為損壞問題，甲方負責維修。7.3維修程序乙方應提前通知甲方維修需求，甲方在接到通知后______天內響應并安排維修。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或未完全履行合同義務，視為違約。8.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內糾正違約行為。8.3賠償條款違約方應賠償守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關法律費用。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：，簽字日期：。11.2乙方簽字乙方（簽字）：，簽字日期：。11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1房產證明文件附件包括但不限于房產所有權證書、土地使用權證書等。12.2付款憑證附件應包含乙方支付定金及余款的銀行轉賬憑證或其他付款證明。12.3其他相關文件附件可能包括房產評估報告、買賣雙方的身份證明等。第十三章：房產的使用與限制13.1房產使用規(guī)定乙方應按照房產的規(guī)劃用途合理使用房產。13.2房產限制乙方不得擅自改變房產結構或用途，不得進行違法改建或擴建。13.3房產維護乙方應負責房產的日常維護工作，確保房產良好狀態(tài)。第十四章：房產的稅費與費用14.1稅費承擔雙方應按照國家規(guī)定各自承擔房產交易過程中的稅費。14.2物業(yè)管理費用乙方應按時支付物業(yè)管理費用，并遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定。14.3其他費用房產使用過程中產生的其他費用，如水電煤氣費等，由乙方承擔。第十五章：房產的配套設施與服務15.1配套設施甲方應確保房產的配套設施完整，包括但不限于供水、供電、供氣等。15.2服務承諾甲方應提供必要的服務支持，確保乙方順利使用房產。15.3配套設施的維護甲方應定期對配套設施進行檢查和維護，確保其正常運行。第十六章：房產的轉讓與繼承16.1轉讓條件乙方在轉讓房產時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。16.2繼承權利房產可依法繼承，繼承人應繼續(xù)履行本合同項下的義務。16.3轉讓與繼承的程序房產轉讓或繼承時，應辦理相關法律手續(xù)，并通知甲方。第十七章：房產的抵押與擔保17.1抵押限制未經甲方書面同意，乙方不得將房產用于抵押或擔保。17.2抵押解除乙方在解除房產抵押時，應及時通知甲方。17.3擔保責任如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔相應的擔保責任。第十八章：特別約定18.1特殊條款雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特別約定。18.2通知方式雙方確認的通知方式包括