?建筑工程人工費(fèi)承包合同范本2024年合同編號：__________一、合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方承包的建筑工程項目名稱為：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程面積：____________________2.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________________2.5工程用途：____________________三、承包內(nèi)容（1）工程所需的全部人工費(fèi)用；（2）乙方施工人員的生活、住宿及交通費(fèi)用；（3）乙方施工人員的勞動保護(hù)及安全防護(hù)用品費(fèi)用；（4）乙方施工人員的技能培訓(xùn)費(fèi)用；（5）其他與人工費(fèi)相關(guān)的費(fèi)用。四、合同價款4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方的人工費(fèi)報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程量后，甲方向乙方支付合同總價款的50%；（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。五、工期5.1本合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。6.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。7.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識及技能。7.3乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各施工人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。八、合同變更與解除8.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同條款明確：合同中應(yīng)明確工程名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)類型、用途等基本信息，以及承包內(nèi)容、合同價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。注意事項的法律名詞解釋：明確條款：指合同中具體、詳細(xì)的約定，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確性，避免履行過程中的糾紛。2.支付方式及進(jìn)度：合同應(yīng)詳細(xì)約定支付方式、進(jìn)度和各階段支付的比例，保障雙方的權(quán)益。注意事項的法律名詞解釋：支付方式：指合同一方按照約定的方式向另一方支付款項的方法。權(quán)益保障：指通過合同約定，保障合同各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。3.工期及延期處理：合同中應(yīng)明確工期，并對因不可抗力等因素導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行約定。注意事項的法律名詞解釋：工期：指完成合同約定的工作所需的時間期限。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。注意事項的法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對合同項下工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求的具體規(guī)定。5.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障施工安全。注意事項的法律名詞解釋：安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，采取各種措施防止和減少生產(chǎn)事故，保障人員生命財產(chǎn)安全。解決辦法：1.變更與解除合同：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法的法律名詞解釋：合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，另一方依法終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法的法律名詞解釋：友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決合同爭議。訴訟：指合同雙方未能通過協(xié)商解決爭議，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目補(bǔ)充條款：鑒于該項目的公共性質(zhì)和社會影響，雙方應(yīng)特別約定如下：乙方需確保施工過程中的環(huán)保措施到位，減少對周圍環(huán)境和居民的影響。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)采取有效措施，包括但不限于噪聲控制、揚(yáng)塵處理等，確保施工對周邊環(huán)境的影響降至最低?！?.場合：老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性和居民需求，雙方應(yīng)特別約定如下：乙方需在施工前與居民進(jìn)行充分溝通，確保施工進(jìn)度和居民生活不受影響。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)在施工前與甲方協(xié)助，召開居民會議，說明施工計劃，并盡可能調(diào)整施工時間以減少對居民生活的影響?！?.場合：學(xué)校教學(xué)樓翻新工程補(bǔ)充條款：由于教學(xué)樓與學(xué)生的安全密切相關(guān)，雙方應(yīng)特別約定如下：乙方需采取額外安全措施，確保施工過程中學(xué)生的安全。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的隔離措施，確保學(xué)生通行安全。”合