框架房地基合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY地基處理工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富房地產開發(fā)經驗的房地產公司，擁有合法的房地產開發(fā)資質，計劃在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)一片框架房住宅項目；乙方作為一家專業(yè)的地基處理工程公司，具備多年的地基處理經驗和良好的市場口碑，具備相應的資質證書。

根據甲方項目開發(fā)的需求，甲方擬將該項目地基處理工程委托給乙方承擔。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下框架房地基合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在框架房地基工程中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保項目順利進行，實現雙方共贏。

本合同內容包括但不限于以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應嚴格遵守本合同約定，確保項目按期完成，達到預定的質量標準。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協商解決。在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行框架房地基工程的設計、施工和處理，確保項目地基部分的穩(wěn)定性和安全性，滿足甲方項目開發(fā)的需求。具體內容包括但不限于：地基工程的勘察、設計、施工、驗收、保修等，以及與地基工程相關的技術支持和咨詢服務。

第二條定義

1."框架房地基工程"指甲方委托乙方承擔的地基處理工程，包括但不限于地基的勘察、設計、施工、驗收等。

2."工程質量"指甲方項目地基部分的技術標準、質量要求及安全性能。

3."履行期限"指甲方和乙方約定的完成地基工程的時間節(jié)點。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定的范圍和標準對乙方進行監(jiān)督和管理，確保工程質量。

2.甲方應向乙方提供與地基工程相關的資料、圖紙、技術要求等，并確保所提供信息的準確性和完整性。

3.甲方應在合同約定的期限內支付乙方工程款項。

4.甲方應協助乙方辦理與工程相關的手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。

5.甲方有權要求乙方按照合同約定提供技術支持和咨詢服務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

2.乙方負責對甲方提供的設計圖紙、技術要求等進行審查，并按照相關法規(guī)、標準和工程質量要求進行地基工程的設計和施工。

3.乙方應按照合同約定的履行期限完成地基工程，確保工程質量符合甲方要求。

4.乙方負責工程驗收，并提供驗收報告。

5.乙方應承擔因工程質量問題導致的返工、修復等責任。

6.乙方應在合同約定的保修期內對地基工程提供免費保修服務。

7.乙方有權要求甲方提供與工程相關的資料、圖紙、技術要求等，并有權對甲方提供的信息進行核實。

8.乙方應按照甲方要求提供技術支持和咨詢服務，包括但不限于工程進展報告、技術指導等。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守以上權利和義務，確保框架房地基工程的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成框架房地基工程的設計、施工和處理，甲方向乙方支付合同總價款。合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付方式為銀行轉賬，支付時間為：

a)簽訂合同后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)乙方完成地基工程設計并經甲方確認后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)乙方完成地基工程施工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

d)乙方提供保修期滿且無質量問題的證明后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內完成地基工程的勘察、設計工作。

3.乙方應在設計完成后XX個月內完成地基工程施工。

4.乙方應在施工完成后XX個月內完成工程驗收。

5.保修期為工程驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供與工程相關的資料、圖紙、技術要求等，導致乙方無法正常進行勘察、設計和施工的，甲方應承擔由此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，無故拖延工程驗收或拒絕接收合格工程的，甲方應向乙方支付合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成勘察、設計、施工等工作的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方提供的地基工程不符合合同約定的質量標準，乙方應承擔返工、修復等費用，并按逾期交付部分支付違約金。

3.乙方在保修期內未按約定履行保修義務的，應承擔由此造成的損失，并向甲方支付合同總價款5%的違約金。

4.乙方違反合同約定，導致工程發(fā)生質量事故或安全事故，應承擔相應的法律責任及賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。

。以下為具體內容：

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY地基處理工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（郵編：XXXXXX）

二、合同簡介

甲方作為一家在房地產行業(yè)擁有豐富經驗的開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)資質，計劃在XX省XX市XX區(qū)開發(fā)一片框架房住宅項目。為確保項目順利進行，甲方需委托一家具備專業(yè)能力和良好口碑的地基處理公司承擔該項目地基處理工程。

乙方作為一家具備多年地基處理經驗和良好市場口碑的公司，擁有相應的資質證書，甲方決定將該項目地基處理工程委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下框架房地基合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在框架房地基工程中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保項目順利進行，實現雙方共贏。本合同內容包括但不限于以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可合同內容，承諾按照合同規(guī)定履行各自義務，共同推進項目進展。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協商一致，達成終止合同的協議；

b)一方明確表示不履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

c)一方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.