?2024年停車場合作經營簡單協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________一、合作宗旨雙方本著平等互利、誠實守信的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展停車場的合作經營，為車主提供優(yōu)質、便捷的停車服務。二、合作范圍2.合作區(qū)域的具體范圍、面積及停車位數(shù)詳見附件一。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作方式1.甲方負責提供合作場地，保證場地使用權合法，并承擔相關稅費。2.乙方負責合作區(qū)域的日常經營管理，包括但不限于停車場收費、秩序維護、設施設備維修等。3.雙方按照本協(xié)議約定比例分配合作經營收益。五、收益分配1.合作期間，乙方應按月向甲方支付合作區(qū)域經營收益的_______%作為場地使用費。2.甲方有權對乙方經營合作區(qū)域的情況進行審計，審計費用由甲方承擔。3.合作經營收益分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%。六、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費。2.甲方應保證合作場地的使用權合法，不得因甲方原因導致合作經營中斷。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與合作經營相關的各類證照。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定獲得合作經營收益。2.乙方應負責合作區(qū)域的日常經營管理，確保停車場秩序井然，設施設備正常運行。3.乙方應按照約定向甲方支付場地使用費。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合作期間乙方累計支付場地使用費的_______%。2.雙方應共同維護合作經營秩序，如因一方原因導致合作經營無法繼續(xù)，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：合作區(qū)域范圍、面積及停車位數(shù)明細注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲方提供的合作場地使用權合法。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供場地使用權證明文件，并進行實地考察，以證實其合法性。法律名詞解釋：使用權：指的是權利人根據(jù)法律或者合同的規(guī)定，對他人所有的財產享有占有、使用和收益的權利。2.注意事項：明確合作期限，避免合同到期后產生糾紛。解決辦法：在合同中明確合作期限的具體起止日期，并約定合同到期后的續(xù)約條款。法律名詞解釋：合同期限：指的是合同雙方約定的合同效力所持續(xù)的時間段。3.注意事項：合理約定收益分配比例和支付方式。解決辦法：雙方應根據(jù)各自的責任、義務和預期收益，公平合理地約定收益分配比例，并明確支付時間和方式。法律名詞解釋：收益分配：指的是合作經營中所產生的經濟利益按照約定的比例在合作各方之間進行分配。4.注意事項：明確雙方的違約責任。解決辦法：在合同中詳細列舉違約行為，并約定相應的違約金和違約責任。法律名詞解釋：違約責任：指的是合同一方因未履行或者未完全履行合同義務而應承擔的法律責任。5.注意事項：約定爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決：指的是對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進行調解、仲裁或訴訟等，以確定各方權利義務的行為。場合一：停車場位于商業(yè)綜合體應用場合：如果這個停車場是位于一個大型商業(yè)綜合體內，可能會有很多特殊的節(jié)假日或者促銷活動，這時候停車需求會大增。補充條款："若因甲方商業(yè)綜合體舉辦重大活動或特殊節(jié)假日，導致停車需求激增，乙方應提前做好停車場的運營準備，包括增加工作人員和必要的應急預案。甲方應提前通知乙方此類活動的時間表。”場合二：停車場需要改造升級應用場合：如果停車場在合作期間需要進行改造升級，那么需要有一些特殊的條款來規(guī)定責任和投入。補充條款："在合作期間，若甲方場地需要進行改造升級，雙方應共同協(xié)商改造方案及費用承擔。改造期間，若影響乙方正常經營，甲方應適當減少乙方場地使用費。”1.附件一：合作區(qū)域范圍、面積及停車位數(shù)明細附件列表：1.附件A：停車場具體的位置和布局圖2.附件B：停車場目前運營的相關資料，比如收費標準和運營時間3.附件C：雙方商定的改造升級方案（如果有）4.附件D：停車場在特殊節(jié)假日的運營計劃附件A：這個附件是停車場的“