?2024年中介委托合同合同編號：____________甲方（委托人）：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（中介方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方在_______（地區(qū)）尋找合適的_______（事項，如購房、租房、出售、招商等）。1.2乙方根據(jù)甲方的委托要求，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達成協(xié)議。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。2.2如雙方同意延長委托期限，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)簽訂書面補充協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的需求信息，并對所提供信息的真實性負責(zé)。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介服務(wù)費。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。3.4甲方在委托期限內(nèi)不得擅自解除合同，如確需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的需求提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。4.3乙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。4.4乙方在委托期限內(nèi)不得擅自終止合同，如確需終止，應(yīng)提前_______日通知甲方。第五條中介服務(wù)費用及支付方式5.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，費用為人民幣_______元。5.2甲方支付中介服務(wù)費的時間為：_______（具體時間或事項達成后_______日內(nèi)）。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_______%。6.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，乙方有權(quán)終止本合同。6.3乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。法律名詞解釋：合同主體——指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人。1.注意事項及解決辦法：注意事項：2.明確委托事項和范圍：委托事項需具體明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：委托事項：指委托合同中委托方所委托的具體事項。明確約定委托范圍，必要時可通過附件詳細列明。3.注意合同期限：合理規(guī)定合同的有效期限，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：合同期限：指合同法律效力的存續(xù)期間。在合同中明確約定合同期限，并規(guī)定延長或終止合同的條件和程序。注意事項：5.嚴格遵守費用及支付方式：明確中介服務(wù)費用的計算方式和支付時間。法律名詞解釋：中介服務(wù)費：指中介方因提供中介服務(wù)而向委托方收取的費用。解決辦法：詳細規(guī)定費用金額、支付時間及支付方式，確保雙方無異議。6.違約責(zé)任的規(guī)定：明確雙方違約責(zé)任，保障守約方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計算方式。注意事項：7.爭議解決方式：選擇雙方均可接受的爭議解決方式。法律名詞解釋：爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便糾紛發(fā)生時能快速解決。1.場合：如果甲方是尋找商業(yè)地產(chǎn)進行投資的投資者。補充條款：鑒于甲方對投資回報的特別關(guān)注，乙方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)額外提供該地產(chǎn)的市場分析報告和投資風(fēng)險評估。2.場合：甲方是尋找住宅進行自住的購房者，對居住環(huán)境有特殊要求。補充條款：考慮到甲方對居住環(huán)境的特殊需求，乙方在推薦房源時，應(yīng)充分考慮周邊環(huán)境（如噪音、交通、學(xué)校等），并提供相關(guān)環(huán)境評估資料。3.場合：乙方是專門針對高端市場的中介。補充條款：乙方需保證提供的服務(wù)符合高端市場標準，包括但不限于提供個性化服務(wù)方案和專屬客戶經(jīng)理。下面這些附件需要考慮：1.場合附件：房地產(chǎn)市場分析報告投資風(fēng)險評估報告2.場合附件：環(huán)境評估資料3.場合附件：個性化服務(wù)方案客戶經(jīng)理服務(wù)協(xié)議