?租賃游泳池場(chǎng)地合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：______________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位于：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________1.3場(chǎng)地設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月____日前支付下月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條場(chǎng)地管理5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。5.3乙方在使用場(chǎng)地期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。6.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.3除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條合同解除與終止7.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為場(chǎng)地合法所有者或有權(quán)使用者，乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的承租主體。2.場(chǎng)地描述：明確場(chǎng)地的具體位置、面積及設(shè)施情況，以免日后因場(chǎng)地實(shí)際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期，對(duì)于續(xù)租條款也應(yīng)提前約定。4.租金及支付：租金金額、支付方式及滯納金標(biāo)準(zhǔn)需明確，以防止支付爭(zhēng)議。5.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變用途，且對(duì)于任何裝修、改動(dòng)都需得到甲方同意。6.安全管理：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，乙方應(yīng)予以配合。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：通過(guò)雙方友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的辦法。法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的合同一方。承租方：指支付租金使用出租方場(chǎng)地的合同一方。租賃期限：指合同約定的場(chǎng)地租賃使用的時(shí)間長(zhǎng)度。租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅，可以是合同的自然結(jié)束，也可以因某些事由導(dǎo)致提前終止。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)租賃用于游泳課程補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的使用符合教育用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。同時(shí)，乙方需提供相關(guān)教育資質(zhì)證明，并確保所有課程活動(dòng)符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。2.公司或企業(yè)租賃用于員工健身活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方需在租賃期間為員工提供必要的安全指導(dǎo)和保險(xiǎn)保障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，確保健身活動(dòng)的安全進(jìn)行。3.體育俱樂(lè)部或團(tuán)隊(duì)租賃用于訓(xùn)練補(bǔ)充條款：乙方在訓(xùn)練期間應(yīng)遵守體育賽事的相關(guān)規(guī)定，并保證不干擾其他租戶的正常使用。乙方還需在合同期內(nèi)提供賽事日程表，以便甲方進(jìn)行場(chǎng)地安排。4.私人活動(dòng)或派對(duì)租賃補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃，包括參與人數(shù)、活動(dòng)性質(zhì)等，并確?；顒?dòng)不涉及違法或不良行為。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)結(jié)束后的場(chǎng)地清潔工作。合同所需附件列表：1.甲方場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明3.乙方提供的場(chǎng)地使用安全方案4.乙方提供的活動(dòng)日程表或課程安排5.保險(xiǎn)單據(jù)（如果乙方需要為活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)