幼兒園租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX幼兒園

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的幼兒園房產(chǎn)及配套設(shè)施，具備合法出租條件；乙方為一家專業(yè)從事幼兒教育服務(wù)的企業(yè)，具有豐富的幼兒園經(jīng)營管理經(jīng)驗。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其幼兒園出租給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其擁有的幼兒園房產(chǎn)及配套設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方承租租賃物用于開展幼兒教育業(yè)務(wù)。

二、本合同簽訂的前提條件如下：

1.甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營的情況。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策開展幼兒教育業(yè)務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)幼兒園管理的相關(guān)規(guī)定，確保幼兒在園內(nèi)的安全和健康。

基于以上前提條件，甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成以下條款：……

（以下為合同正文，包括定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

本合同范本旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保幼兒園租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為幼兒創(chuàng)造一個安全、舒適、優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的幼兒園房產(chǎn)及配套設(shè)施出租給乙方，乙方承租后用于開展幼兒教育及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃物，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，為幼兒提供教育服務(wù)。

2.乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，開展幼兒教育、保育及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方共同保障幼兒在園內(nèi)的安全和健康，提高教育質(zhì)量。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的幼兒園房產(chǎn)及配套設(shè)施。

2.乙方經(jīng)營：指乙方在租賃物內(nèi)開展幼兒教育、保育及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃物按約定條件交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，保證租賃物的合法性和安全性。

4.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與幼兒園相關(guān)的各項審批、備案等手續(xù)。

6.甲方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，影響乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展幼兒教育、保育及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，確保幼兒在園內(nèi)的安全和健康。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。

5.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

6.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按約定承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX元（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按時支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。

4.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期前叁個月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方完成租賃物交付。

b)每月第5個工作日前，乙方支付當(dāng)月租金。

c)合同到期后10個工作日內(nèi)，乙方將租賃物恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

2.甲方違反合同約定，影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，未合法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)按實際損失向甲方支付賠償金。

4.乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用的雙倍賠償。

5.乙方在租賃期滿后未按時辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件造成的影響。

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致對方損失，可根據(jù)實際情況免除或減輕賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

b)任何書面通知或文件，應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

c)通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)本合同的任何變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

a)合同到期或雙方達(dá)成一致，本合同終止。

b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括