租店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______品牌管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)店鋪，店鋪面積______平方米，具備完善的商業(yè)運營設施和條件；乙方為一家專業(yè)從事______行業(yè)的品牌管理有限公司，具備豐富的經營經驗和良好的商業(yè)信譽。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，就乙方承租甲方商業(yè)店鋪一事達成以下協議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將所擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方，以滿足乙方在______市拓展業(yè)務的需求。

2.乙方愿意承租甲方的商業(yè)店鋪，開展______品牌的相關業(yè)務。

3.雙方同意，在合同有效期內，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及市場行情，共同維護雙方合法權益，確保合同的順利履行。

二、合作內容

1.乙方承租甲方的商業(yè)店鋪，用于開展______品牌的相關業(yè)務。

2.甲方提供店鋪的租賃、物業(yè)管理、設施設備維護等服務。

3.乙方負責店鋪的裝修、經營、管理等工作，確保店鋪的合法合規(guī)運營。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協商。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金及其他費用。

（2）甲方負責提供店鋪的租賃、物業(yè)管理、設施設備維護等服務。

（3）甲方應確保店鋪符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及市場要求，保障乙方的正常經營。

（4）甲方在合同期內不得將店鋪出租給第三方。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪，開展品牌業(yè)務。

（2）乙方負責店鋪的裝修、經營、管理等工作，確保店鋪的合法合規(guī)運營。

（3）乙方應按照約定支付租金及其他費用。

（4）乙方在合同期內不得擅自將店鋪轉租、轉讓或以其他方式處分。

五、價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應按照約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付租金。

3.甲方在收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。

六、履行期限

1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。

2.如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任事項，雙方可根據實際情況在合同中約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。

2.本合同自簽訂之日起，取代雙方之前就店鋪租賃事宜達成的所有協議和承諾。

3.本合同簽訂地為______市______區(qū)。

4.本合同簽訂日期為______年______月______日。

甲方（買方/出租方/委托方）：______商業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______品牌管理有限公司

簽署：

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

法定代表人（或授權代表）：張三

法定代表人（或授權代表）：李四

日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將商業(yè)店鋪出租給乙方，由乙方用于開展其品牌業(yè)務。具體內容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供具備完善商業(yè)運營設施的店鋪，供乙方租賃使用。

2.乙方承租店鋪后，自主負責店鋪的經營管理，開展品牌相關的銷售、服務等業(yè)務活動。

3.雙方按照合同約定，明確各自的權利與義務，共同維護合同的履行。

第二條定義

1.商業(yè)店鋪：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，用于出租給乙方開展業(yè)務。

2.租金：指甲方根據合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用店鋪的經濟補償。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的合同有效時間，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利

（1）甲方有權按照約定收取租金。

（2）甲方有權要求乙方按照合同規(guī)定合法合規(guī)地使用店鋪。

（3）甲方有權在合同到期或提前解除合同時，要求乙方歸還店鋪。

2.甲方的義務

（1）甲方應提供符合合同約定的商業(yè)店鋪，確保店鋪具備正常的經營條件。

（2）甲方負責店鋪的物業(yè)管理、設施設備維護等工作，確保店鋪的正常使用。

（3）甲方應在合同期限內，協助乙方處理與租賃店鋪相關的政府審批、報備等手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的商業(yè)店鋪。

（2）乙方有權要求甲方提供店鋪租賃所需的合法手續(xù)和證明文件。

（3）乙方有權在合同期限內，自主決定店鋪的經營策略和業(yè)務模式。

2.乙方的義務

（1）乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。

（2）乙方負責店鋪的裝修、經營、管理等工作，確保店鋪的合法合規(guī)運營。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保店鋪經營活動不違反相關法律。

（4）乙方在合同期限內，不得擅自將店鋪轉租、轉讓或以其他方式處分。

（5）合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求歸還店鋪，并確保店鋪的完好無損。

雙方應嚴格按照合同約定的權利與義務履行，確保合同的順利實施。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。雙方在合同履行過程中應保持良好的溝通與協作，共同解決可能出現的問題。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的店鋪租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金支付周期為每季度一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式，在約定的時間內將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個季度結束后的10個工作日內支付當季度的租金。首次租金支付時間為合同生效之日起的30日內。

4.甲方在收到租金后，應及時向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協商。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）首次租金支付時間：合同生效之日起的30日內。

（2）每季度租金支付時間：每個季度結束后的10個工作日內。

（3）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

（1）如甲方未按約定提供符合合同條件的店鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

（2）如甲方在合同期限內擅自將店鋪出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

（3）如甲方未按約定提供店鋪租賃所需的合法手續(xù)和證明文件，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數支付逾期違約金，違約金計算方法為：逾期租金×0.05%×逾期天數。

（2）如乙方在合同期限內擅自將店鋪轉租、轉讓或以其他方式處分，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的______倍。

（3）如乙方未按照約定歸還店鋪，甲方有權要求乙方支付占用費，并按照實際占用天數計算，占用費計算方法為：日租金×占用天數。

（4）如乙方違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致店鋪被查封、罰款等，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守約定，如有違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，守約方仍有權要求繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力影響的一方應盡快向對方提供相關證明文件，以證實不可抗力事件的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。

2.若協商無果，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照雙方責任比例分擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式遞送至對方指定的地址。如一方變更地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方協商一致簽字蓋章后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關事宜，包括但不限于歸還財產、結清費用等。

第十條附則

1.本