房屋物業(yè)服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________房屋物業(yè)服務(wù)合同書第一條定義與解釋“服務(wù)范圍”指本合同附件一所列明的服務(wù)內(nèi)容；“服務(wù)期限”指本合同附件二所規(guī)定的服務(wù)時(shí)間；“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的房屋及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意在服務(wù)期限內(nèi)按照甲方的要求提供房屋物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同附件三的規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限詳見附件二。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)：提供必要的物業(yè)信息及資料；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；配合乙方完成服務(wù)內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)：按照甲方要求提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)；遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法性；保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________簽署日期：_________________附件：附件一：服務(wù)內(nèi)容清單附件二：服務(wù)期限明細(xì)附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋物業(yè)服務(wù)合同書第一條定義與解釋“服務(wù)范圍”指本合同附件一所列明的服務(wù)內(nèi)容；“服務(wù)期限”指本合同附件二所規(guī)定的服務(wù)時(shí)間；“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的房屋及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意在服務(wù)期限內(nèi)按照甲方的要求提供房屋物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同附件三的規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限詳見附件二。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的主要權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)；有權(quán)要求第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；應(yīng)配合乙方完成服務(wù)內(nèi)容。5.2乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)；應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法性；應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。5.3第三方的主要權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；應(yīng)向甲方提供監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告；應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如第三方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_______________簽署日期：_________________附件：附件一：服務(wù)內(nèi)容清單附件二：服務(wù)期限明細(xì)附件三：服務(wù)費(fèi)用及支付方式本合同引入第三方主體，旨在增強(qiáng)房屋物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于要求乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，要求第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以及獲得違約賠償?shù)臋?quán)利。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。引入第三方主體，不僅增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，也提高了服務(wù)的透明度和公正性，從而更好地滿足甲方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)租賃合同書第一條定義與解釋“租賃物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的商用物業(yè)；“租賃期限”指本合同附件一所規(guī)定的租賃時(shí)間；“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意在租賃期限內(nèi)將租賃物業(yè)出租給乙方，用于[租賃用途]。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同附件二的規(guī)定向甲方支付租金。第四條租賃期限4.1本合同規(guī)定的租賃期限詳見附件一。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的主要權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的用途；應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)；有權(quán)要求第三方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；應(yīng)按時(shí)支付租金；應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，避免造成損壞。5.3第三方的主要權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；應(yīng)向乙方提供檢查和維護(hù)報(bào)告；應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如第三方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同一式三份，甲乙第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_______________簽署日期：_________________附件：附件一：租賃期限明細(xì)附件二：租金及支付方式附件三：租賃物業(yè)檢查和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本合同在商業(yè)租賃場景下引入第三方主體，旨在確保租賃物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)，保障乙方的租賃權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，其