?工程建筑承包協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，工期順延，具體順延天數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。三、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%；（4）剩余工程款在工程保修期滿后_______天內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到變更通知后_______天內(nèi)，向甲方提出變更報(bào)價(jià)。3.甲乙雙方就變更報(bào)價(jià)達(dá)成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。六、工程保修1.本工程保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行保修。3.保修期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確保工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程施工圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)3.工程變更協(xié)議（如有）4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修期滿復(fù)驗(yàn)報(bào)告注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程概況、合同工期、合同價(jià)款、付款方式、工程質(zhì)量及驗(yàn)收等關(guān)鍵條款清晰明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位或個(gè)人，即合同中的乙方。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確性和解決辦法：解決辦法：a.合同價(jià)款：明確價(jià)款支付方式、時(shí)間、比例，避免因價(jià)款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，確保每一步支付都有明確的時(shí)間和比例。2.合同條款：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.變更報(bào)價(jià)：指在工程變更時(shí)，承包方根據(jù)變更內(nèi)容提出的新的工程造價(jià)。3.違約金：指合同一方因違約而應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約責(zé)任的賠償。4.保修期：指承包方對(duì)完成工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限，在此期限內(nèi)應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工原因產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果是環(huán)保工程：補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊性，乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，并確保施工過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。若違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用。2.如果是歷史建筑修復(fù)工程：補(bǔ)充條款：乙方需嚴(yán)格按照歷史建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保修復(fù)工程不改變建筑的原貌和結(jié)構(gòu)，尊重歷史文化遺產(chǎn)。3.如果是緊急搶修工程：補(bǔ)充條款：鑒于工程緊急性，乙方需在接到通知后立即組織施工，確保在最短時(shí)間內(nèi)完成搶修任務(wù)。附件列表：1.施工圖紙和說(shuō)明書(shū)：這個(gè)是我們的“施工指南”，確保乙方知道怎么建，甲方知道建什么。2.預(yù)算書(shū)：這就是咱們工程的“花費(fèi)賬單”，列明了各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。施工圖紙和說(shuō)明書(shū)：這可是咱們的大腦，得照著它來(lái)。預(yù)算書(shū)：看看咱們要花多少錢(qián)，心里得有個(gè)數(shù)。工程變更協(xié)議：如果