?定金租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________1.4租賃物設施狀況：詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，否則乙方應支付相當于一個月租金的違約金。第四條定金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2若乙方按約履行合同，定金在租賃期滿后無息退還乙方；若乙方違約，定金不予退還。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃物的正常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。5.2若租賃物因自然災害、不可抗力等原因造成損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內修復。5.3若乙方對租賃物進行改動或增設設施，需經甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條權益保障6.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的法律法規(guī)要求，不得存在安全隱患。6.2乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，不得擅自改變租賃物的用途。6.3雙方應遵守國家有關租賃市場的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物設施狀況清單注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理追蹤。2.基本信息填寫：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息應填寫完整，包括但不限于姓名、身份證號、地址等。3.租賃物基本情況：明確租賃物的地址、面積、用途和設施狀況，最好有附件詳細說明。4.租賃期限：確定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金等違約責任需明確。6.定金：定金的數(shù)額和退還條件應具體說明。7.維修責任：區(qū)分甲方和乙方在維修方面的責任。8.權益保障：保障雙方在租賃期間的合法權益。9.違約責任：詳細列出違約行為及相應的違約金。10.爭議解決：約定爭議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：合同解除：若一方嚴重違約，另一方可以解除合同，并要求違約方支付違約金。爭議解決：通過協(xié)商或訴訟的方式，根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：定金：是指為確保合同的履行，由乙方預先支付給甲方的一定數(shù)額的貨幣，具有擔保的性質。滯納金：是指乙方未按照約定時間支付租金，應按照約定支付的逾期付款的額外費用。違約金：是指一方違反合同約定，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。解除合同：是指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的效力。不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可能導致合同的變更或解除。爭議解決：是指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃宿舍：補充條款：考慮到學生可能需要安靜的學習環(huán)境，雙方可約定在晚上特定時間后保持安靜，不得喧嘩擾民。2.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公空間：補充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)公司可能需要靈活的工作時間，雙方可協(xié)商工作時間，并在合同中明確允許24小時進出辦公區(qū)域。3.家庭租賃度假屋：補充條款：考慮到家庭度假的需求，雙方可約定在特定節(jié)假日提供清潔服務，并允許使用屋內娛樂設施。4.藝術家租賃工作室：補充條款：考慮到藝術家可能需要展示作品，雙方可協(xié)商是否允許在租賃物內舉辦展覽或藝術活動。5.遠程工作者租賃臨時住宿：補充條款：考慮到遠程工作者可能不經常使用租賃物，雙方可協(xié)商按實際使用天數(shù)計費，并允許提前終止合同。附件列表：1.租賃物設施狀況清單：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括家具、電器等。2.租金收據(jù)：每次支付租金后的正式收據(jù)。3.維修記錄：記錄租賃期間所有的維修保養(yǎng)情況。4.定金收據(jù)：支付定金時的正式收據(jù)。5.附加服務協(xié)議：如清潔服務、網(wǎng)絡接入等服務，若有額外協(xié)議，應作為附件。6.周邊設施地圖：提供租賃物周邊的設施地圖，如公共交通、學校、醫(yī)院等。7.安全逃生圖：若租賃物是住宅或辦公空間