寫(xiě)字樓辦公室轉(zhuǎn)租合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿與誠(chéng)信的原則，就寫(xiě)字樓辦公室的轉(zhuǎn)租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的寫(xiě)字樓辦公室，具體地址為：_________。2.辦公室面積為_(kāi)________平方米，包含設(shè)備及家具（如有），具體物品清單見(jiàn)附件一。3.該辦公室的使用性質(zhì)為商業(yè)辦公，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)。---第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前______天通知甲方。---第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.付款方式：甲方指定的銀行賬戶：_________，乙方應(yīng)在匯款后向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。4.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的____%。---第五條辦公室使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室，保持辦公環(huán)境整潔，遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方不得隨意變更辦公室的結(jié)構(gòu)、布局，或進(jìn)行任何形式的裝修，需事先征得甲方書(shū)面同意。3.乙方有責(zé)任妥善保管租賃辦公室內(nèi)的設(shè)備及家具，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。---第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按合同約定提供符合條件的辦公室；-甲方有權(quán)定期檢查辦公室的使用情況；-甲方應(yīng)對(duì)乙方的合法使用權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入辦公室。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；-乙方享有在合同期內(nèi)對(duì)辦公室的使用權(quán)；-乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)辦公室的公共環(huán)境及設(shè)施。---第七條違約責(zé)任1.若任何一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。---第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同不受影響，除非合同已被解除。---第九條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---在撰寫(xiě)合同時(shí)，確保所