玩具廠裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3定義與解釋第二章租賃財產(chǎn)及用途2.1租賃財產(chǎn)描述2.2租賃財產(chǎn)交付2.3租賃用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃財產(chǎn)的維修責(zé)任5.2租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限第六章保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險理賠第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外第十一章強制性條款11.1強制性法律規(guī)定11.2強制性條款的遵守第十二章其他條款12.1租賃財產(chǎn)的交付與驗收12.2租賃期間的變更與調(diào)整12.3租賃雙方的權(quán)益保障第十三章附件13.1租賃財產(chǎn)清單13.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3定義與解釋第二章租賃財產(chǎn)及用途2.1租賃財產(chǎn)描述2.2租賃財產(chǎn)交付2.3租賃用途第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章維修與保養(yǎng)5.1租賃財產(chǎn)的維修責(zé)任5.2租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限第六章保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險理賠第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外第十一章強制性條款11.1強制性法律規(guī)定11.2強制性條款的遵守第十二章其他條款12.1租賃財產(chǎn)的交付與驗收12.2租賃期間的變更與調(diào)整12.3租賃雙方的權(quán)益保障第十三章附件13.1租賃財產(chǎn)清單13.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人[合同簽署人簽字區(qū)域][見證人簽字區(qū)域]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定用途甲方應(yīng)確保租賃財產(chǎn)僅用于雙方約定的用途。如甲方需變更用途，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變用途導(dǎo)致租賃財產(chǎn)損壞或價值降低的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方提前終止租賃如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付乙方提前終止租賃的違約金，違約金金額為剩余租金的20%。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)因提前終止租賃給乙方造成的實際損失。1.3甲方維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U財產(chǎn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對租賃財產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方交付租賃財產(chǎn)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式交付租賃財產(chǎn)。如乙方延遲交付，應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金，違約金金額為延遲交付部分租金的10%。2.2乙方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付甲方延遲支付的違約金，違約金金額為延遲支付部分租金的5%。2.3乙方保險購買乙方應(yīng)購買并維持保險，確保租賃財產(chǎn)在保險期內(nèi)得到充分保險。如乙方未購買保險或保險失效，甲方有權(quán)要求乙方購買或補充保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用如存在第三方中介，中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽署合同前支付中介服務(wù)費用。如甲方未支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕交付租賃財產(chǎn)。3.2中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。如中介違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介賠償損失。3.3中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如因履行合同而產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向中介追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)清單2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.保險單據(jù)4.合同簽署授權(quán)書（如有）5.見證人身份證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用租賃財產(chǎn)提前終止租賃未通知乙方或未經(jīng)乙方同意未按時支付租金或延遲支付租金2.乙方違約行為延遲交付租賃財產(chǎn)未按時支付租金或延遲支付租金未購買或維持租賃財產(chǎn)的保險3.第三方中介違約行為未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行未支付中介服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.租賃財產(chǎn)：指本合同約定的由甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃Property的報酬。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金。4.保險：指為保障租賃財產(chǎn)的安全和價值，乙方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產(chǎn)交付延遲乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定合理的交付時間。乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。2.租金支付延遲甲方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付剩余租金。3.租賃財產(chǎn)損壞或故障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)租賃財產(chǎn)。甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。4.提前終止租賃甲方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因提前終