我愛我家購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：我愛我家房地產經紀有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法注冊的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產經紀業(yè)務的企業(yè)，具備豐富的房源信息及專業(yè)服務團隊；乙方（以下稱“賣方”）擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房產一套，且愿意將該房產出售或出租。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方作為買方或出租方，購買或承租乙方房產事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、定義

1.1房產：指位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，包括房屋及其附屬設施、土地使用權益等。

1.2交易價格：指甲方購買或承租房產所需支付的價款。

1.3履行期限：指甲方購買或承租房產的期限。

1.4違約責任：指雙方在合同履行過程中，因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：我愛我家房地產經紀有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX房地產有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法注冊的通訊地址及電子郵件地址

合同簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容需根據實際情況進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買或承租乙方所擁有房產的相關事宜，包括但不限于房產的購買/承租價格、支付方式、履行期限、雙方的權利與義務等。具體內容包括房產的交付、使用、維護、違約責任及爭議解決等事項。

第二條定義

2.1房產：指位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產，包括房屋及其附屬設施、土地使用權益等。

2.2交易價格：指甲方購買或承租房產所需支付的價款。

2.3履行期限：指甲方購買或承租房產的期限。

2.4違約責任：指雙方在合同履行過程中，因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權按照本合同的約定購買或承租房產，并要求乙方按期交付房產。

1.2甲方應按照本合同的約定支付交易價格，并在合同約定的期限內履行支付義務。

1.3甲方在購買或承租房產期間，應合理使用房產，并負責房產的日常維護及保養(yǎng)。

1.4甲方如需對房產進行改造、裝修，應遵守相關法律法規(guī)，并事先取得乙方的同意。

1.5甲方在合同履行期間如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照本合同的約定收取交易價格，并在合同約定的期限內交付房產。

2.2乙方應保證所出售/出租的房產符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬糾紛、債務糾紛等影響交易的情況。

2.3乙方在房產交付前，應負責房產的清潔、維修等工作，確保房產符合交付條件。

2.4乙方在合同履行期間，應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，如房產過戶、租賃登記等。

2.5乙方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1交易價格：雙方經協(xié)商確定，甲方購買/承租乙方房產的交易價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬、支票或其他雙方認可的方式支付交易價格。

4.3支付時間：甲方應按照以下約定支付交易價格：

（1）簽訂本合同之日起五個工作日內，支付交易價格的50%；

（2）房產交付之日起五個工作日內，支付交易價格的剩余50%。

4.4若甲方未按約定時間支付交易價格，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應在合同生效后____個工作日內，將房產交付甲方。

5.3若因特殊情況導致履行期限需要調整，雙方應協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付交易價格，應支付逾期付款的違約金，計算方式見第四條4.4；

（2）甲方未按約定使用、維護房產，導致房產損壞的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未履行其他合同義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間交付房產，應支付逾期交付的違約金，計算方式為：交易價格×日利率×逾期天數；

（2）乙方未按約定保證房產符合法律法規(guī)規(guī)定，導致交易失敗的，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任；

（3）乙方未履行其他合同義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，可暫停履行合同義務，且不承擔違約責任。

7.3雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權要求變更或解除合同。若雙方就變更或解除合同達成一致，應簽訂書面協(xié)議。

7.4不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可依法解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可選擇以下爭議解決方式：

（1）提交合同簽訂地房地產糾紛調解委員會調解；

（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；

（3）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.3爭議解決結果具有終局性，雙方應無條件接受并執(zhí)行。

8.4爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專遞等方式發(fā)送的，發(fā)送日期以郵戳為準。

9.2合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，且未能在合理期限內改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同的履行；

（3）根據法律規(guī)定或本合同約定，雙方達成解除合同的一致意見。

9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權利、義務和責任。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于房產平面圖、裝修標準、設備清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，任何