2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試預(yù)測題及答案_第1頁
2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試預(yù)測題及答案_第2頁
2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試預(yù)測題及答案_第3頁
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2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試預(yù)測題及答案一、單項(xiàng)選擇題?1.商品房預(yù)售合同應(yīng)由()向登記部門登記備案。?A.購房人?B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?C.購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?D.購房人或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?2.職工以成本價(jià)購買公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為()。?A.公產(chǎn)?B.公私共有產(chǎn)?C.私產(chǎn)?D.私產(chǎn)(部分產(chǎn)權(quán))?3.()等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。?A.建筑密度?B.容積率?C.綠地率?D.人口容量。?4.某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是()元/年。?A.72?B.420?C.540?D.576?5.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責(zé)任由()承擔(dān)。?A.原告?B.被告?C.原告.被告共同?D.人民法院?6.債權(quán)人的請求權(quán)只對特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說，債權(quán)又被稱為()。?A.絕對權(quán)?B.對世權(quán)?C.對****?D.抵押權(quán)?7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的()。?A.概念?B.客體?C.結(jié)果?D.內(nèi)容?8.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以()的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。?A.代理人?B.被代理人?C.第三人?D.代理人和被代理人?9.某人欲購一套價(jià)格為80萬元的住宅，擬申請10年期20萬元的公積金貸款，其貸款利率為()。?A.3.6%?B.4.05%?C.4.14%?D.5.04%?10.部門規(guī)章與地方ZF規(guī)章之間的效力關(guān)系為()。?A.部門規(guī)章高于地方ZF規(guī)章?B.部門規(guī)章低于地方ZF規(guī)章?C.部門規(guī)章與地方ZF規(guī)章具有同等效力?D.兩者不可比共

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