典當(dāng)行房產(chǎn)借款合同范本1.甲方（典當(dāng)方/借款方）：

名稱：XX典當(dāng)行

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（房產(chǎn)所有權(quán)人/出借方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立的典當(dāng)行，具備從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家擁有合法房產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其名下房產(chǎn)作為抵押向甲方借款。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“房產(chǎn)”指乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：XX字第XXXXXX號。

1.2本合同所述“借款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的貸款。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押，以保證借款的安全；

（2）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供借款；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于處置抵押房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率收取借款利息。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方借款；

（2）乙方應(yīng)將房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時償還借款本金及利息；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行本合同約定的其他義務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣XX萬元的借款。

2.乙方同意以所抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。

3.借款利率為年利率XX%，按月計(jì)息。

4.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

四、履行期限

1.本合同的借款期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)按照約定收取逾期利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于處置抵押房產(chǎn)。

3.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同簽訂地為XX省XX市。

4.本合同簽訂日期為：____年____月____日。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供房產(chǎn)抵押借款，以滿足乙方的資金需求。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供借款，乙方將名下房產(chǎn)作為抵押，確保借款的安全性；雙方約定借款期限、利率、還款方式等條款，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.“房產(chǎn)抵押借款”指甲方按照本合同約定，以乙方名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供的貸款。

2.“抵押房產(chǎn)”指乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：XX字第XXXXXX號。

3.“借款期限”指甲方與乙方約定的借款時間，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押，以保證借款的安全；

（2）甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供借款，并在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率收取借款利息；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于處置抵押房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)，按時償還借款本金及利息；

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方借款；

（2）乙方應(yīng)將房產(chǎn)抵押給甲方，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按時償還借款本金及利息；

（4）乙方在合同履行期間，應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（5）乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，如需提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；

（6）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方提供總額為人民幣XX萬元的借款。

2.借款利率為年利率XX%，按月計(jì)息。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式收到甲方提供的借款。

4.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

5.乙方如需提前還款，應(yīng)提前五個工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同的借款期限為XX年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在每月的固定還款日之前，按時償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。

3.若乙方需延長借款期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)按照約定收取逾期利息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期利息為未償還本金部分的XX%，違約金為借款總額的XX%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)價(jià)值受損或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行金，金額為借款總額的XX%。

4.若乙方在合同履行期間發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付因其違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。如違約方未能在合理期限內(nèi)履行賠償義務(wù)，守約方有權(quán)采取法律途徑予以追償。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同恢復(fù)履行的時間及方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有約束力，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過掛號信或傳真發(fā)送的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：雙方同意，在以下情況下，本合同可予以終止：

a.合同到期，雙方無意續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、借款用途證明等相關(guān)材料，附件為本合同不可分