社區(qū)商業(yè)街裝修修復(fù)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概況2.1商業(yè)街裝修修復(fù)項目簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.4材料與設(shè)備要求3.5工程驗收與保修第四章合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5質(zhì)量保證金第五章工程變更與調(diào)整5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)7.3仲裁費(fèi)用第八章合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一章其他條款11.1不可抗力11.2廣告與宣傳11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二章附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2材料設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三章雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件合同編號_________第一章總則第一條款定義第二條款合同主體甲方：_________（業(yè)主全稱）乙方：_________（承包商全稱）第二章工程概況第三條款工程簡介本工程為_________（商業(yè)街名稱）的裝修修復(fù)項目，位于_________（詳細(xì)地址）。第四條款工程規(guī)模工程包括但不限于：_________（列舉主要裝修修復(fù)內(nèi)容）。第五條款工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。第三章合同條款第六條款甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及所需材料設(shè)備清單。第七條款乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工，并承擔(dān)施工過程中的安全和質(zhì)量責(zé)任。第八條款工程進(jìn)度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第九條款材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合要求。第十條款工程驗收與保修工程竣工后，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、初驗和竣工驗收，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第四章合同價格與支付第十一條款合同總價本合同總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。第十二條款支付方式支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第十三條款進(jìn)度付款甲方按照乙方實際完成工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項。第十四條款竣工付款工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的合同款項。第十五條款質(zhì)量保證金乙方在合同約定的保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付質(zhì)量保證金。第五章工程變更與調(diào)整第十六條款變更條件合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。第十七條款變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、工程量和費(fèi)用等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十八條款變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第六章違約責(zé)任第十九條款甲方違約甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二十條條款乙方違約乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第二十一條條款違約賠償違約金計算方式為：_________（具體計算方式）。第七章爭議解決第二十二條條款爭議解決方式雙方通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。第二十三條條款仲裁地點和機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條條款仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第八章合同的解除和終止第二十五條款合同解除條件合同解除的條件為：_________（具體解除條件）。第二十六條款合同終止條件合同終止的條件為：_________（具體終止條件）。第二十七條款解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章保密條款第二十八條款保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：_________（具體保密信息）。第二十九條款保密期限保密期限為：_________（具體期限）。第三十條款違約保密條款違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十章法律適用與爭議解決第三十一條款法律適用本合同適用法律為：_________（具體法律名稱）。第三十二條款爭議解決雙方同意按照本章條款解決合同執(zhí)行過程中的爭議和糾紛。第十一章其他條款第三十三條款不可抗力不可抗力事件包括：_________（具體不可抗力事件）。第三十四條款廣告與宣傳乙方在使用甲方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)取得甲方書面同意。第三十五條款合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二章附件第三十六條款工程設(shè)計圖紙附件中包含工程設(shè)計圖紙，作為本合同的一部分。第三十七條款材料設(shè)備清單附件中包含材料設(shè)備清單，作為本合同的一部分。第十三章雙方簽字第三十八條款甲方簽字甲方代表（簽字）：_________第三十九條款乙方簽字乙方代表（簽字）：_________第十四章合同生效第四十條款合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。第四十一條款合同生效時間本合同生效時間為：_________（具體日期）。第四十二條款合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。甲方（業(yè)主）：_________乙方（承包商）：_________簽訂地點：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款第四十三條款甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四十四條款甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第四十五條款甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行必要的變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款第四十六條款乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第四十七條款乙方進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，包括但不限于工程完成情況、存在的問題及解決方案。第四十八條款乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款第四十九條款第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第五十條款第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力。第五十一條款第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的順利履行。第五十二條款第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工規(guī)范和要求4.進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.安全操作規(guī)程7.合同變更協(xié)議8.材料樣品確認(rèn)單9.工程驗收報告10.保修條款明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項提供的設(shè)計圖紙或材料不符合要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)使用非合同約定的材料或設(shè)備3.違約認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按合同條款和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行違約金計算方式按合同約定執(zhí)行違約責(zé)任的具體認(rèn)定和處理按照合同條款和法律規(guī)定進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況5.保修：承包商在合同約定的保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題、意外事故等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派人員、優(yōu)化施工計劃等2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：及時整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計方案等3.支付糾紛：原因：工程量爭議、進(jìn)度報告不準(zhǔn)確等解決辦法：按合同約定進(jìn)行計量和支付、必要時聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計4.設(shè)計變