智能公寓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容第三章改造方案及設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件提交3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計審批第四章施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)4.2施工組織設(shè)計4.3施工進(jìn)度計劃4.4施工質(zhì)量管理第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備保管第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理6.4工程保修第七章合同價款與支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4支付條件第八章工期與進(jìn)度8.1工期要求8.2進(jìn)度報告8.3工期延誤8.4工期提前第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)保要求9.4突發(fā)事件處理第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除后的處理10.4變更解除的違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4免責(zé)條款第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4爭議解決地點第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同終止后的處理第十四章其他條款14.1合同保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的補充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章改造項目概述2.1項目名稱：_________智能公寓改造項目2.2項目地址：_________2.3項目規(guī)模：_________2.4改造內(nèi)容2.4.1改造內(nèi)容清單：_________第三章改造方案及設(shè)計3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：_________3.1.2設(shè)計內(nèi)容：_________3.2設(shè)計文件提交3.2.1設(shè)計文件包括：_________3.2.2提交時間：_________3.3設(shè)計變更3.3.1變更條件：_________3.3.2變更程序：_________3.4設(shè)計審批3.4.1審批主體：_________3.4.2審批時間：_________第四章施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)4.1.1施工單位名稱：_________4.1.2資質(zhì)證明文件：_________4.2施工組織設(shè)計4.2.1施工組織設(shè)計內(nèi)容：_________4.2.2施工組織設(shè)計提交時間：_________4.3施工進(jìn)度計劃4.3.1施工進(jìn)度計劃制定：_________4.3.2施工進(jìn)度計劃提交時間：_________4.4施工質(zhì)量管理4.4.1施工質(zhì)量管理措施：_________4.4.2施工質(zhì)量檢查：_________第五章材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.1.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2材料設(shè)備采購渠道：_________5.2材料設(shè)備采購5.2.1采購合同：_________5.2.2采購驗收：_________5.3材料設(shè)備驗收5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3.2驗收程序：_________5.4材料設(shè)備保管5.4.1保管措施：_________5.4.2保管責(zé)任：_________第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________6.1.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2質(zhì)量檢查與驗收6.2.1檢查時間：_________6.2.2驗收組織：_________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1問題報告：_________6.3.2處理程序：_________6.4工程保修6.4.1保修期限：_________6.4.2保修服務(wù)：_________第八章工期與進(jìn)度8.1工期要求8.1.1合同約定的工期：_________8.1.2工期順延條件：_________8.2進(jìn)度報告8.2.1進(jìn)度報告提交時間：_________8.2.2進(jìn)度報告內(nèi)容：_________8.3工期延誤8.3.1工期延誤的責(zé)任：_________8.3.2工期延誤的賠償：_________8.4工期提前8.4.1工期提前的條件：_________8.4.2工期提前的獎勵：_________第九章安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度：_________9.1.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_________9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1安全措施實施計劃：_________9.2.2安全事故應(yīng)急預(yù)案：_________9.3環(huán)保要求9.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________9.3.2環(huán)保措施：_________9.4突發(fā)事件處理9.4.1突發(fā)事件報告：_________9.4.2突發(fā)事件處理程序：_________第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件：_________10.1.2變更程序：_________10.2合同解除10.2.1解除條件：_________10.2.2解除程序：_________10.3變更解除后的處理10.3.1變更解除后的合同處理：_________10.3.2變更解除后的經(jīng)濟(jì)處理：_________10.4變更解除的違約責(zé)任10.4.1變更解除的違約金：_________10.4.2變更解除的賠償責(zé)任：_________第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違約行為定義：_________11.1.2違約行為證據(jù)：_________11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：_________11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________11.3違約賠償11.3.1賠償金額計算方式：_________11.3.2賠償責(zé)任限制：_________11.4免責(zé)條款11.4.1免責(zé)條件：_________11.4.2免責(zé)效果：_________第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式選擇：_________12.1.2爭議解決地點：_________12.2仲裁12.2.1仲裁機構(gòu)：_________12.2.2仲裁程序：_________12.3訴訟12.3.1訴訟法院：_________12.3.2訴訟程序：_________第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_________13.1.2合同生效時間：_________13.2合同變更13.2.1合同變更生效條件：_________13.2.2合同變更生效時間：_________13.3合同終止13.3.1合同終止條件：_________13.3.2合同終止時間：_________13.4合同終止后的處理13.4.1終止后的合同處理：_________13.4.2終止后的經(jīng)濟(jì)處理：_________第十四章其他條款14.1合同保密條款14.1.1保密信息范圍：_________14.1.2保密信息泄露責(zé)任：_________14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_________14.2.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：_________14.3不可抗力14.3.1不可抗力定義：_________14.3.2不可抗力影響后果：_________14.4合同的補充條款14.4.1補充條款內(nèi)容：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.甲方指定材料設(shè)備供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定材料設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，并承擔(dān)因供應(yīng)商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的問題。3.甲方變更設(shè)計甲方在不影響工期的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需求變更設(shè)計。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用。4.甲方提前驗收甲方有權(quán)在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)做好驗收準(zhǔn)備工作，確保項目按時驗收合格。5.甲方終止合同甲方在合同履行過程中，如有充分理由，有權(quán)終止合同。在這種情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)因終止合同導(dǎo)致的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工組織與協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的組織與協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成項目。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。3.乙方提交進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進(jìn)度報告，內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。甲方有權(quán)對進(jìn)度報告進(jìn)行審核，并提出意見和建議。4.乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.乙方保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介應(yīng)保持中立立場，公平公正地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔(dān)。如合同履行過程中，因中介原因?qū)е录m紛，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行合同過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益。甲方和乙方不得無故解除與中介的合作關(guān)系，不得損害中介的權(quán)益。4.第三方中介的違約責(zé)任如中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對合同履行過程中的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如中介泄露保密信息，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設(shè)計方案2.施工組織設(shè)計方案3.材料設(shè)備采購清單4.進(jìn)度報告模板5.質(zhì)量檢查報告6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保措施方案8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾函9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議13.施工圖紙14.施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)15.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)3.甲方未按約定提供施工場地和條件4.乙方未按約定使用材料和設(shè)備5.甲方未按約定提供設(shè)計資料和技術(shù)支持6.乙方未按約定進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制7.甲方未按約定進(jìn)行驗收或延遲驗收8.乙方未按約定保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)9.甲方未按約定支付中介費用10.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.智能公寓改造合同：指甲方與乙方之間，就智能公寓改造項目的實施、完成和支付等事項達(dá)成的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.工期延誤：指合同約定的工期未能按時完成。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，防止侵權(quán)行為。6.保密信息：指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計劃，確保各項工程按計劃進(jìn)行。如遇延誤，及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃。2.材料設(shè)備質(zhì)量問題：嚴(yán)格把控材料設(shè)備采購質(zhì)量，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，及時更換或修復(fù)，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：加強知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識，對涉及知識產(chǎn)權(quán)的部分進(jìn)行特殊標(biāo)記，提醒施工人員注意。如發(fā)生侵權(quán)，立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合同變更：如甲方要求變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況評估變更對工程的影響，并及時與甲方溝通變更后的工程量和費用。5.