?2024年加油站租賃合同模板資訊合同編號：____________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的加油站位于_______（具體地址），土地使用面積為_______平方米，加油站所有權(quán)歸甲方所有。1.2甲方保證加油站設(shè)施齊全，符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)標準，具備正常經(jīng)營條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為履行合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將加油站交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證加油站所有權(quán)歸甲方所有，無權(quán)屬爭議。（2）負責(zé)加油站的日常維修、保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施正常運行。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回加油站。（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回加油站。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期間享有加油站的使用權(quán)。（2）按照甲方要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（3）負責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。（4）愛護加油站設(shè)施，因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。6.2甲方未按約定提供加油站或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。7.3租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將加油站交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____________注意事項：1.確保租賃物的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方是否為加油站的所有權(quán)人，避免因權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬：指財產(chǎn)（如加油站）的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等法律上的歸屬狀態(tài)。解決辦法：確認權(quán)屬：要求甲方提供加油站的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.注意事項：明確租賃期限和續(xù)租條款，避免租賃期滿后的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。解決辦法：詳細規(guī)定續(xù)租條件和程序，確保雙方在租賃期滿前有足夠時間協(xié)商續(xù)約。3.注意事項：確保租金支付方式和時間明確，避免因租金支付產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，必要時設(shè)立支付提醒機制。4.注意事項：保證金的使用和退還條件需明確。法律名詞解釋：保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的擔(dān)?？铐?。解決辦法：明確保證金扣除條件和退還流程，確保合同終止后保證金能順利退還。5.注意事項：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細規(guī)定，避免經(jīng)營過程中的責(zé)任不清。法律名詞解釋：權(quán)利和義務(wù)：合同各方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須承擔(dān)的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方明確各自的責(zé)任。6.注意事項：違約責(zé)任和違約金的設(shè)定需合理。法律名詞解釋：違約責(zé)任：違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。解決辦法：設(shè)定合理的違約金標準，確保在一方違約時，另一方能得到相應(yīng)的補償。對于爭議解決，確保合同中有明確的爭議解決機制，如仲裁或訴訟。這將有助于在出現(xiàn)糾紛時，雙方能有一個明確的解決途徑。1.特殊場合：加油站需要進行翻新或改造。補充條款：如果乙方在租賃期間需要對加油站進行翻新或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意。翻新或改造費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)給予必要的配合。2.特殊場合：乙方希望增加加油站的營業(yè)時間。補充條款：乙方如需延長加油站營業(yè)時間，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。3.特殊場合：乙方計劃在加油站內(nèi)增設(shè)便利店。補充條款：乙方擬在加油站內(nèi)增設(shè)便利店，需提前與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)法規(guī)辦理手