房產(chǎn)無條件贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國合法注冊成立的法人，擁有符合國家法律法規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意無償將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方；

鑒于乙方為中華人民共和國合法注冊成立的法人，具備接受房產(chǎn)贈(zèng)與的資格；

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無條件贈(zèng)與房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方自愿將其合法擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無條件贈(zèng)與給乙方；

2.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并保證在贈(zèng)與完成后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理贈(zèng)與房產(chǎn)；

3.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等。

二、定義

1.本合同所述“房產(chǎn)”，是指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，甲方合法擁有的房產(chǎn)；

2.本合同所述“無條件贈(zèng)與”，是指甲方在不存在任何附加條件的情況下，將房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方具體權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)的約定，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，共同遵守。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并認(rèn)可本合同的內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)無條件贈(zèng)與乙方，確保乙方能夠獲得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的詳細(xì)描述、贈(zèng)與的條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議的解決等。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.無條件贈(zèng)與：指甲方在本合同約定的條件下，無需乙方支付任何對價(jià)，將房產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件，將房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件、配合政府部門進(jìn)行登記等。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。

5.甲方在合同贈(zèng)與完成后，不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定的條件，接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用和管理贈(zèng)與房產(chǎn)，不得用于非法用途。

3.乙方在合同簽訂后，應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明文件、支付過戶稅費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。

5.乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同性質(zhì)，甲方同意無條件贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方無需支付任何對價(jià)。本合同涉及的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.如因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價(jià)值的____%。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、法律糾紛等問題，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方在合同履行過程中，如有隱瞞事實(shí)、提供虛假材料等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評估價(jià)值的____%。

2.乙方在接收房產(chǎn)后，違反國家法律法規(guī)，將房產(chǎn)用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.乙方在合同履行過程中，如有隱瞞事實(shí)、提供虛假材料等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者賠償損失。違約方應(yīng)在守約方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未按約定履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行或無法履行合同的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同的修改、補(bǔ)充和解除等情形。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用、公平公正的原則，依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.雙方履行完合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房