郊區(qū)公寓房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

郊區(qū)公寓房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫賣方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫買方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)公寓房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]的[填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條附加條款

4.1房屋交付時，應(yīng)保證水、電、燃氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施正常使用。

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分價款。

4.3房屋買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

5.2如買方未能按本合同約定支付價款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫具體管轄法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)公寓房屋買賣合同模板

合同雙方：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫賣方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫買方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]

2.注冊地址：[填寫第三方服務(wù)方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)公寓房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買該房屋；第三方服務(wù)方愿意提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、擔(dān)保、過戶等服務(wù)），雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]的[填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫金額]元；

2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供以下服務(wù)：

3.1.1提供貸款咨詢及申請服務(wù)；

3.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進行；

3.1.3提供過戶服務(wù)，協(xié)助完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.1.4提供交易咨詢及爭議解決服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準確性及及時性。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方（買方）享有以下權(quán)利：

4.1.1要求第三方服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

4.1.2要求賣方按照約定時間交付房屋；

4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助解決；

4.1.4在合同履行過程中，如賣方違約，有權(quán)要求賣方支付違約金。

4.2甲方（買方）應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照約定時間支付價款；

4.2.2配合第三方服務(wù)方及賣方完成交易相關(guān)手續(xù)。

第五條賣方義務(wù)及限制

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

5.2賣方應(yīng)保證房屋交付時，水、電、燃氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施正常使用。

5.3賣方在房屋買賣過程中，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2如買方未能按本合同約定支付價款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.3如第三方服務(wù)方未能按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫具體管轄法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方（賣方）、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.買方身份證明復(fù)印件

5.第三方服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的交易服務(wù)，確保交易的安全性和效率。第三方服務(wù)方承擔(dān)著提供貸款、擔(dān)保、過戶等服務(wù)的重要角色，其介入有助于降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，有權(quán)要求賣方按照約定時間交付房屋，有權(quán)在發(fā)生爭議時要求第三方服務(wù)方協(xié)助解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買方的合法權(quán)益得到最大程度的保護，使交易更加公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

郊區(qū)公寓房屋租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

1.姓名/名稱：[填寫出租方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫出租方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

1.姓名/名稱：[填寫承租方姓名或名稱]

2.注冊地址：[填寫承租方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：

1.名稱：[填寫第三方服務(wù)方名稱]

2.注冊地址：[填寫第三方服務(wù)方注冊地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系電話]

鑒于出租方是位于[填寫房屋地址]的郊區(qū)公寓房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋；第三方服務(wù)方愿意提供租賃相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于租賃咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)），雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫具體城市或地區(qū)]的[填寫街道名稱]號，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[填寫起止日期]，自[填寫起租日期]起至[填寫到期日期]止。

2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元。

3.2租金支付方式如下：

3.2.1承租方應(yīng)于每月[填寫日期]前，向出租方支付當(dāng)月租金。

第三步第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)提供以下服務(wù)：

3.1.1提供租賃咨詢及申請服務(wù)；

3.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃順利進行；

3.1.3提供維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

3.1.4提供爭議解決服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準確性及及時性。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方（承租方）享有以下權(quán)利：

4.1.1按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；

4.1.2要求第三方服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

4.1.3在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)要求第三方服務(wù)方協(xié)助解決；

4.1.4在合同履行過程中，如出租方違約，有權(quán)要求出租方支付違約金。

4.2乙方（承租方）應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1按照約定時間支付租金；

4.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管；

4.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

第五條出租方義務(wù)及限制

5.1出租方應(yīng)保證房屋交付時，水、電、燃氣、供暖等公共服務(wù)設(shè)施正常使用。

5.2出租方在租賃過程中，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如出租方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2如承租方未能按本合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.3如第三方服務(wù)方未能按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向[填寫具體管轄法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方（出租方）、乙方（承租方）、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出租方身份證明復(fù)印件

4.承租方身份證明復(fù)印件

5.第三方服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)