?2024年有關(guān)企業(yè)廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。1.2甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)租賃物的法律、法規(guī)及安全、環(huán)保等要求，有權(quán)依法出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/平方米/月，總計(jì)人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息詳見附件。第四條保證金4.1為確保乙方按合同約定使用廠房，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_______元作為保證金。4.2租賃期滿后，如乙方按合同約定返還廠房，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用廠房。（2）負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在接到乙方維修通知后，及時(shí)安排維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（2）愛護(hù)廠房設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的完整性，包括租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、保證金、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。1.注意合同主體的合法性，確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織。1.合同主體：指參與合同關(guān)系的雙方或多方當(dāng)事人，即合同的簽訂者，在此為甲方（出租方）和乙方（承租方）。統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織唯一的、終身不變的法定身份識別碼。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的金錢報(bào)酬。保證金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方需要在使用廠房期間進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交詳細(xì)的裝修改造方案。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進(jìn)行施工。裝修改造不得影響廠房的結(jié)構(gòu)安全，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。場合二：乙方業(yè)務(wù)特殊性，需要特殊的安全保障措施補(bǔ)充條款：鑒于乙方從事的業(yè)務(wù)具有特殊性，乙方需采取特殊的安全保障措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完善相關(guān)安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查，確保廠房及人員的安全。附件列表：特殊場合：1.如果乙方是有噪音或者污染的企業(yè)補(bǔ)充條款：如果乙方的工作會產(chǎn)生噪音或污染，咱們得先商量好怎么控制這些影響。乙方得采取有效措施，確保不影響周圍鄰居。如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐闪寺闊?，乙方得?fù)責(zé)解決。2.如果乙方需要甲方提供一些額外的服務(wù)補(bǔ)充條款：如果乙方需要甲方提供額外的服務(wù)，比如物業(yè)管理、清潔等，咱們可以另外簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件列表：1.附件一：廠房的具體位置圖和布局圖，確保乙方明白廠房的結(jié)構(gòu)和使用面積。2.附件二：租金支付方式和賬戶信息，方便乙方按時(shí)打款。