揚(yáng)州土建工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：揚(yáng)州興盛建設(shè)工程有限公司

地址：江蘇省揚(yáng)州市廣陵區(qū)文昌中路123號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事土建工程的企業(yè)，擁有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司，具備為甲方提供土建工程監(jiān)理服務(wù)的能力。為了確保甲方承建的揚(yáng)州某項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的土建工程施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高項(xiàng)目管理水平，甲方?jīng)Q定聘請具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。

1.2乙方具備國家承認(rèn)的土建工程監(jiān)理資質(zhì)，擁有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

1.3甲乙雙方在了解彼此情況的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮乙方在土建工程監(jiān)理方面的專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解和評(píng)估了彼此的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等情況，并對(duì)本項(xiàng)目的工程監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍、要求等進(jìn)行了充分溝通。雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的順利推進(jìn)承擔(dān)責(zé)任。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方承建的揚(yáng)州某項(xiàng)目土建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，通過乙方的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下具體內(nèi)容：

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的土建工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等；

1.2乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，對(duì)甲方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理；

1.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成，并達(dá)到甲方及相關(guān)政府部門的要求。

第二條定義

2.1本項(xiàng)目：指甲方承建的位于揚(yáng)州市的某土建工程項(xiàng)目。

2.2監(jiān)理服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的土建工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的監(jiān)督管理。

2.3合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

3.2甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，并確保所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

3.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公和生活條件，以便乙方順利開展監(jiān)理工作；

3.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)解決乙方在監(jiān)理過程中提出的問題；

3.6甲方應(yīng)確保乙方在監(jiān)理過程中免受第三方干擾，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

3.7乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定對(duì)甲方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求；

3.8乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理質(zhì)量；

3.9乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供相應(yīng)的解決方案；

3.10乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的任何信息；

3.11乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告、階段性總結(jié)等相關(guān)文件；

3.12乙方不得參與與本合同無關(guān)的任何活動(dòng)，不得利用甲方提供的工作條件為第三方謀取利益；

3.13乙方應(yīng)在本項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)束后，向甲方提交完整的監(jiān)理資料，包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）本項(xiàng)目施工過程中，甲方向乙方按月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每月支付金額為合同總價(jià)款的20%；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的50%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間和金額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

4.4若乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料之日起終止。

5.2以下為本合同的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）每月最后一個(gè)工作日前，甲方支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，且乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2若乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于違約部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

6.4若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或利用甲方提供的工作條件為第三方謀取利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將相應(yīng)暫?；蛎獬?，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方有權(quán)協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失證明。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意采取以下爭議解決方式：

（1）提交揚(yáng)州市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.3除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

8.4爭議解決結(jié)果具有終局性，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行爭議解決結(jié)果。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方。

（2）通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。

（3）雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

9.2合同變更

雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

9.3合同終止條件

（1）本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于