深圳公租房合同模板第一篇范文：合同編號：SZXH20230001

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供公租房租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于深圳市________區(qū)________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。

1.2房屋設施情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，乙方應支付逾期遷離期間的租金及違約金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家和深圳市關(guān)于公租房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方負責對出租房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，保證房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，對乙方違反本合同的行為進行制止，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞、改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和深圳市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件一《房屋設施情況》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：SZXH20230002

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務提供商）：深圳市物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供公租房租賃事宜，并委托丙方提供物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于深圳市________區(qū)________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。

1.2房屋設施情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，乙方應支付逾期遷離期間的租金及違約金。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及設施的日常維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務。

4.2丙方應按照甲方提供的服務標準及要求，確保物業(yè)服務質(zhì)量，保證房屋及設施的正常使用。

4.3丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方和乙方反映的問題及時處理并回復。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家和深圳市關(guān)于公租房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方負責對出租房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，保證房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，對乙方違反本合同的行為進行制止，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.4甲方對丙方的物業(yè)管理服務有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和水平。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞、改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家和深圳市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

7.2丙方應及時處理甲方和乙方反映的問題，確保物業(yè)服務的正常進行。

7.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1本合同甲乙丙三方應嚴格履行各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設施情況》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務提供商）：深圳市物業(yè)管理公司

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體深圳市物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保公租房的安全、舒適和整潔，提高居住環(huán)境的質(zhì)量。同時，第三方物業(yè)管理公司的專業(yè)性能夠更好地維護房屋及設施的正常使用，減少甲方的管理壓力，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方作為承租人能夠合法、合規(guī)地使用公租房，并享受舒適的居住環(huán)境。同時，通過與第三方物業(yè)管理公司合作，甲方能夠更好地履行出租人的職責，確保房屋及設施的正常運行，維護甲方的合法權(quán)益。此外，甲方為主導還能夠確保公租房租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展，為社會提供更多的住房保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：SZXH20230003

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務提供商）：深圳市物業(yè)管理公司

鑒于甲方擁有位于深圳市的公租房物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的公租房物業(yè)；丙方愿意為乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行和維護；甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于深圳市________區(qū)________街道________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。

1.2房屋設施情況：詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，乙方應支付逾期遷離期間的租金及違約金。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋及設施的日常維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務。

4.2丙方應按照乙方和甲方的要求，確保物業(yè)服務質(zhì)量，保證房屋及設施的正常使用。

4.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，對乙方反映的問題及時處理并回復。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得破壞、改動房屋結(jié)構(gòu)及設施。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家和深圳市的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

5.4乙方對丙方的物業(yè)管理服務有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和水平。

六、甲方權(quán)利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家和深圳市關(guān)于公租房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方負責對出租房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，保證房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設施，對乙方違反本合同的行為進行制止，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

7.2丙方應及時處理乙方反映的問題，確保物業(yè)服務的正常進行。

7.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1本合同甲乙丙三方應嚴格履行各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件一《房屋設施情況》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：深圳市住房保障和房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

丙方（第三方服務提供商）：深圳市物業(yè)管理公司

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方能夠合法、合規(guī)地使用公租房，并享受舒適的居住環(huán)境。同時，通過與第三方物業(yè)管理公司