解除租賃合同協(xié)議注意事項合同編號：__________解除租賃合同協(xié)議注意事項甲方：__________乙方：__________一、解除合同的約定1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除本合同項下的全部權(quán)利義務(wù)。1.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括遷移戶口、交還鑰匙等。1.3本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），作為解除合同的違約金。二、解除合同的條件2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同解除金。2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于撤銷合同登記、變更產(chǎn)權(quán)登記等。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。3.4本協(xié)議的簽訂日期為__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________附件：1.租賃合同2.解除合同證明文件3.其他與解除合同相關(guān)的文件一、附件列表：1.租賃合同2.解除合同證明文件3.合同解除協(xié)議4.初始狀態(tài)確認(rèn)書5.遷移戶口證明6.交還鑰匙證明7.合同解除金支付憑證8.合同解除手續(xù)辦理相關(guān)文件9.合同撤銷登記證明10.產(chǎn)權(quán)變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間支付合同解除金，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間將租賃房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)，視為違約。3.乙方未按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，視為違約。4.甲方未按照合同約定時間支付押金及租金，視為違約。5.甲方未按照合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出租方。2.乙方：指合同中承租方。3.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的協(xié)議。4.合同解除金：指因合同解除而乙方需支付給甲方的違約金。5.初始狀態(tài)：指合同約定的租賃房屋交付時的狀態(tài)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付合同解除金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定時間支付，逾期視為違約，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。2.問題：乙方未能將租賃房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)。解決辦法：提醒乙方按照合同約定恢復(fù)房屋初始狀態(tài)，逾期視為違約，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。3.問題：乙方拖延辦理合同解除手續(xù)。解決辦法：提醒乙方按照合同約定辦理手續(xù)，逾期視為違約，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。4.問題：甲方拖延支付押金及租金。解決辦法：提醒甲方按照合同約定時間支付，逾期視為違約，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。5.問題：甲方未履行合同義務(wù)。解決辦法：提醒甲方按照合同約定履行義務(wù)，逾期視為違約，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，雙方同意解除合同