?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（小區(qū)業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為維護(hù)小區(qū)的治安秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本治安責(zé)任合同。第一條治安管理目標(biāo)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，切實(shí)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)治安狀況良好，居民安居樂業(yè)。第二條甲方治安管理職責(zé)1.制定和落實(shí)小區(qū)治安管理制度，確保小區(qū)治安管理工作有序開展；2.建立健全小區(qū)安防體系，包括門禁、監(jiān)控等設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行；3.配備足夠數(shù)量的安保人員，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常治安巡邏和秩序維護(hù)；4.對(duì)小區(qū)發(fā)生的治安事件及時(shí)進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門；5.定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第三條乙方義務(wù)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)治安管理制度；2.配合甲方開展治安管理工作，積極參與小區(qū)治安防范；3.如實(shí)提供可疑人員信息和治安隱患，共同維護(hù)小區(qū)治安；4.按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，保障甲方正常開展治安管理工作。第四條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行治安管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可視情況扣除物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)；3.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更、解除和終止1.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更、解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；3.本合同期滿后，如雙方未達(dá)成新的合同，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。2.明確雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，特別是治安管理職責(zé)的劃分。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)治安管理制度。4.及時(shí)溝通解決糾紛：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。5.合同變更和終止：如合同需變更、解除或終止，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并明確相關(guān)事項(xiàng)。具體解決辦法：1.誤解或爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同條款的理解不一致或產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方可通過進(jìn)一步溝通、協(xié)商，查閱法律法規(guī)，以求達(dá)成一致。2.糾紛處理：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.合同變更、解除和終止：當(dāng)合同需要變更、解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除或終止的事由、時(shí)間、方式及相關(guān)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)業(yè)主共有的物業(yè)實(shí)施維修、養(yǎng)護(hù)、管理，以及提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.治安管理制度：是指為維護(hù)社會(huì)治安秩序，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，由政府制定的各項(xiàng)治安管理規(guī)則和措施。3.安防體系：是指通過技術(shù)手段、管理措施和組織措施等，為實(shí)現(xiàn)預(yù)防犯罪、減少損失、保障安全的目的而建立的系統(tǒng)。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，按照合同約定向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同變更：是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。8.合同終止：是指合同雙方在合同約定的期限屆滿或者合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)物業(yè)管理公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂，用于規(guī)范雙方在治安管理方面的權(quán)利義務(wù)。2.適用于各類小區(qū)、公寓、辦公樓等物業(yè)的治安管理。補(bǔ)充條款：1.治安防范措施的補(bǔ)充：雙方可約定具體的安全措施，如安裝監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等。2.緊急情況處理：遇有緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等，雙方應(yīng)如何協(xié)作處理。3.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的信息保密，不得泄露給第三方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：如因甲方未履行治安管理職責(zé)導(dǎo)致乙方損失，甲方是否需購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.第三方評(píng)價(jià)：可約定定期由第三方對(duì)甲方的治安管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)