居住車庫租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的居住車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.1車庫位于：__________

1.2車庫面積：__________平方米

1.3車庫現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證車庫在租賃期間符合約定的用途，具備居住條件。

（2）在租賃期間負(fù)責(zé)車庫的維護(hù)、維修，確保車庫結(jié)構(gòu)安全。

（3）不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

（2）妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

（3）按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車庫所有權(quán)證復(fù)印件

2.車庫現(xiàn)狀圖片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的居住車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.1車庫位于：__________

1.2車庫面積：__________平方米

1.3車庫現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障概述：

為充分保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時向甲方支付違約金。

4.2甲方權(quán)益保障具體條款：

（1）監(jiān)督乙方按約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。

（2）監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。

（3）在租賃期間，如乙方損壞車庫內(nèi)財物，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并按市價賠償。

（4）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，丙方負(fù)責(zé)評估車庫狀況，并協(xié)調(diào)確定新的租金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約行為：

乙方未按約定用途使用車庫，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途；乙方逾期未支付租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

乙方違反本合同的，丙方有權(quán)按照甲方權(quán)益保障條款向甲方支付違約金。

六、合同的變更和解除

6.1本合同的變更和解除：

本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.車庫所有權(quán)證復(fù)印件

2.車庫現(xiàn)狀圖片

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在充分保障甲方權(quán)益，確保乙方按約定用途使用車庫，按時支付租金，并在乙方違約時向甲方支付違約金。通過明確甲方的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于構(gòu)建公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方保障方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，并由丁方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商業(yè)店鋪基本信息

1.1商業(yè)店鋪位于：__________

1.2商業(yè)店鋪面積：__________平方米

1.3商業(yè)店鋪現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障概述：

為充分保障乙方權(quán)益，丁方作為第三方保障方，介入本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時向乙方支付違約金。

4.2乙方權(quán)益保障具體條款：

（1）監(jiān)督甲方按約定提供商業(yè)店鋪，確保商業(yè)店鋪符合經(jīng)營條件。

（2）監(jiān)督甲方按時支付水電等公共費(fèi)用，如甲方逾期未付，丁方應(yīng)在逾期之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的__%作為違約金。

（3）在租賃期間，如甲方損壞商業(yè)店鋪內(nèi)財物，丁方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，并按市價賠償。

（4）租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，丁方負(fù)責(zé)評估商業(yè)店鋪狀況，并協(xié)調(diào)確定新的租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約行為：

甲方未按約定提供商業(yè)店鋪，商業(yè)店鋪不符合經(jīng)營條件；甲方逾期未支付水電等公共費(fèi)用。

5.2甲方違約責(zé)任：

甲方違反本合同的，丁方有權(quán)按照乙方權(quán)益保障條款向乙方支付違約金。

六、合同的變更和解除

6.1本合同的變更和解除：

本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙丁三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商業(yè)店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)店鋪現(xiàn)狀圖片

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的