房屋交易買賣合同模板合同編號：__________

房屋交易買賣合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意保證。定金在合同簽訂后三個工作日內支付。

第三條付款方式及進度

3.1乙方支付定金后，應按照以下進度支付房款：

（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋交付時，甲乙雙方應共同驗收，確認房屋及附屬設施的完好。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并支付對方違約金。

5.2甲方違反本合同第一條、第二條、第三條約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方違反本合同第三條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋附屬設施清單、房屋買賣合同補充協(xié)議等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋交易買賣合同模板（甲方權益主導）

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為__________產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意保證。定金在合同簽訂后三個工作日內支付。

第三條第三方主體擔保

3.1擔保方作為獨立的第三方主體，對乙方履行合同義務提供擔保。

3.2擔保方承諾，在乙方未按約定時間支付房款的情況下，無條件向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為違約金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋交付時，甲乙雙方應共同驗收，確認房屋及附屬設施的完好。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，擔保方有權在收到甲方通知后七個工作日內，向甲方支付違約金。

5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行改動、出租或轉讓。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

6.2甲方有權要求擔保方在本合同約定的條件下，履行違約金支付義務。

6.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照本合同約定的方式使用、維護房屋。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋附屬設施清單、房屋買賣合同補充協(xié)議等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體擔保的意義和目的：

第三方主體擔保的引入，旨在確保房屋交易過程的安全性和可靠性。通過擔保方的介入，甲方在交易過程中的權益得到更加充分的保障。擔保方作為獨立的主體，對乙方履行合同義務提供擔保，增加了甲方對乙方支付房款的信心。在乙方違約的情況下，擔保方有義務向甲方支付違約金，從而確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定的時間支付房款，有權要求擔保方在乙方違約的情況下支付違約金。此外，甲方還有權要求乙方按照約定的方式使用、維護房屋。通過本合同的約定，甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，有助于確保交易的順利進行。

第三方主體擔保的引入，使得房屋交易買賣合同更加完善，更加有利于保障甲方的權益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權利，包括但不限于要求乙方按時支付房款、要求擔保方支付違約金等。這些條款的設置，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同模板（乙方權益主導）

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條股權基本情況

1.1甲方持有__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，占目標公司總股本的__________%。

1.2甲方保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、質押、凍結等法律問題。

第二條股權轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次股權轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的誠意保證。定金在合同簽訂后三個工作日內支付。

第三條第三方主體擔保

3.1擔保方作為獨立的第三方主體，對甲方履行合同義務提供擔保。

3.2擔保方承諾，在甲方未按約定時間履行股權轉讓義務的情況下，無條件向乙方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為違約金。

第四條股權交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，辦理完畢股權轉讓手續(xù)，將股權過戶至乙方名下。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3股權交付時，甲乙雙方應共同到目標公司辦理股權變更登記，確認股權變更的完成。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間履行股權轉讓義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在股權轉讓過程中，不得利用其股東地位損害乙方合法權益。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權按照本合同約定的時間支付股權轉讓款。

6.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的條件履行股權轉讓義務。

6.3乙方在成為目標公司股東后，有權按照公司法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，行使股東權利。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：股權轉讓證明、目標公司章程、股權轉讓協(xié)議等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照約定的時間履行股權轉讓義務，有權要求擔保方在甲方違約的情況下支付違約金。此外，