川師大租房合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：川師范大學(xué)

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的搬遷費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：川師范大學(xué)

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：川師范大學(xué)

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

第三方主體：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并充分考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體是指由甲方指定的，對乙方進行租金支付的單位或個人。

1.2第三方主體應(yīng)對乙方按時足額支付租金，并確保乙方能夠正常使用房屋。

1.3第三方主體有義務(wù)在合同期間維護房屋及附屬設(shè)施的正常運行，確保房屋的安全和舒適。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和第三方主體協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2第三方主體應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，第三方主體應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的搬遷費用。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方及第三方主體簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體有權(quán)對乙方進行租金支付的監(jiān)管，確保租金的按時足額支付。

8.2第三方主體有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的正常使用。

8.3第三方主體在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方及第三方主體有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

9.2乙方如未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方及第三方主體有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

甲方（蓋章）：川師范大學(xué)

乙方（蓋章）：________________

第三方主體（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方主體代表（簽字）：______________

附件：

1.房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以有效地監(jiān)管乙方的租金支付和房屋使用情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，第三方主體作為獨立的合同主體，可以對乙方進行租金支付的監(jiān)管，確保租金的按時足額支付。此外，第三方主體的介入還可以在甲方權(quán)益受到侵害時，采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)對租賃合同的條款進行設(shè)定，確保自身的權(quán)益得到保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以有效地保護甲方的權(quán)益，同時增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：川師范大學(xué)

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

第三方主體：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成一致。同時，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為擔(dān)保方，負責(zé)確保乙方按時足額支付租金，并確保甲方房屋的正常使用。

1.2第三方主體有義務(wù)在合同期間維護房屋及附屬設(shè)施的正常運行，確保房屋的安全和舒適。

1.3第三方主體在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要的措施保護甲方的權(quán)益。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金由甲方和第三方主體協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的搬遷費用。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方及第三方主體簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方及第三方主體有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

8.1第三方主體有權(quán)對乙方進行租金支付的監(jiān)管，確保租金的按時足額支付。

8.2第三方主體有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的正常使用。

8.3第三方主體在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取必要的措施保護乙方的權(quán)益。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方如未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

9.3甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方按照原