數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售合同模板合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權(quán)證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：_______

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方應(yīng)保證其對出售房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間購買甲方房屋。

第三條價格及支付方式

3.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的購房憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（履約保證方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為履約保證方，以確保合同的全面履行。第三方主體是一家具有良好信譽和實力的機構(gòu)，專門提供履約保證服務(wù)。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋所有權(quán)證號：_______

2.3房屋性質(zhì)：_______

2.4房屋面積：_______平方米

2.5房屋現(xiàn)狀：_______

第三條房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方，乙方同意購買。

3.2甲方應(yīng)保證其對出售房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條價格及支付方式

4.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第五條第三方履約保證

5.1第三方作為履約保證方，應(yīng)確保甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供履約保證函，承諾在甲方履行合同義務(wù)的情況下，向乙方支付房款。

5.3若甲方未按合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)在收到乙方通知后的_______日內(nèi)，向乙方支付房款。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

6.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條甲方權(quán)益保護

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

8.2甲方有權(quán)要求第三方履行履約保證責任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

8.3甲方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求乙方進行賠償。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（履約保證方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方履約保證函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力。通過引入第三方作為履約保證方，甲方可以更好地保護自身的權(quán)益，減少因乙方違約而可能遭受的損失。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（金融服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權(quán)證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：_______

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權(quán)房子出售給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方應(yīng)保證其對出售房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條金融服務(wù)

3.1乙方選擇第三方作為金融服務(wù)方，為本次房屋購買提供融資支持。

3.2第三方應(yīng)按照乙方的申請，提供相應(yīng)的融資服務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

第四條價格及支付方式

4.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款，并按照第三方提供的融資方案，按時償還貸款。

第五條第三方金融服務(wù)方的責任

5.1第三方應(yīng)確保其提供的融資服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的貸款償還情況，確保甲方能夠按時收到房款。

第六條交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

6.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

7.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方權(quán)益保護

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

8.2乙方有權(quán)要求第三方提供合規(guī)的金融服務(wù)，確保乙方的融資需求得到滿足。

8.3乙方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權(quán)要求甲方進行賠償。

第九條金融服務(wù)費用的約定

9.1乙方應(yīng)按照第三方的收費標準支付金融服務(wù)費用。

9.2金融服務(wù)費用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（金融服務(wù)方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方金融服務(wù)協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為金融服務(wù)方，乙方可以獲得所需的融資支持，減輕購房壓力