2024年精選房產(chǎn)交易協(xié)議模板匯編版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源類(lèi)型1.1.3房源面積1.2房源圖片1.3房源權(quán)屬信息1.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.3.2產(chǎn)權(quán)歸屬1.3.3產(chǎn)權(quán)期限2.交易雙方信息2.1買(mǎi)家信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)碼2.2賣(mài)家信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)碼3.交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款利率3.3過(guò)戶時(shí)間3.4物業(yè)交割時(shí)間4.房屋狀況4.1房屋結(jié)構(gòu)4.2設(shè)施設(shè)備4.3房屋現(xiàn)狀4.4存在的問(wèn)題5.費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3水電費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)家的違約責(zé)任6.2賣(mài)家的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.附加條款10.1裝修條款10.2家具家電條款10.3寵物條款10.4其他附加條款11.雙方簽字11.1買(mǎi)家簽字11.2賣(mài)家簽字12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件12.3貸款相關(guān)文件12.4其他重要文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房源類(lèi)型：住宅1.1.3房源面積：平方米1.2房源圖片：附件中提供1.3房源權(quán)屬信息1.3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用地1.3.2產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方（賣(mài)家）1.3.3產(chǎn)權(quán)期限：剩余年第二條：交易雙方信息2.1買(mǎi)家信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：X2.1.3身份證號(hào)碼：X2.2賣(mài)家信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：X2.2.3身份證號(hào)碼：X第三條：交易條件3.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（￥0,000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣萬(wàn)元整（￥0,000.00）3.2.2貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（￥0,000.00）3.2.3貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行3.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)3.4物業(yè)交割時(shí)間：過(guò)戶完成后立即辦理第四條：房屋狀況4.1房屋結(jié)構(gòu)：住宅結(jié)構(gòu)，室廳衛(wèi)4.2設(shè)施設(shè)備：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件4.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，設(shè)施設(shè)備齊全4.4存在的問(wèn)題：無(wú)重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，詳見(jiàn)附件第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)：按照法律法規(guī)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)：自物業(yè)交割之日起，由買(mǎi)家承擔(dān)5.3水電費(fèi)：自物業(yè)交割之日起，由買(mǎi)家承擔(dān)5.4其他費(fèi)用：雙方協(xié)商解決第六條：違約責(zé)任6.1買(mǎi)家的違約責(zé)任：如買(mǎi)家未能按約定時(shí)間支付首付款或貸款，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元整（￥0,000.00）6.2賣(mài)家的違約責(zé)任：如賣(mài)家未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元整（￥0,000.00）第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁7.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方均可解除合同第九條：合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起個(gè)工作日內(nèi)生效第十條：附加條款10.1裝修條款：甲方承諾房屋裝修情況如附件所示，乙方對(duì)裝修質(zhì)量表示認(rèn)可10.2家具家電條款：甲方承諾將家具家電清單如附件所示交付給乙方10.3寵物條款：甲方承諾房屋內(nèi)無(wú)寵物，乙方對(duì)寵物問(wèn)題表示認(rèn)可10.4其他附加條款：雙方如有其他附加條款，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一條：雙方簽字11.1買(mǎi)家簽字：____________________11.2賣(mài)家簽字：____________________第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附件12.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件：附件12.3貸款相關(guān)文件：附件12.4其他重要文件：附件第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明房屋的權(quán)屬情況。甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件，用以證明雙方的身份信息。甲方和乙方應(yīng)保證身份證明的真實(shí)性和有效性。附件三：貸款相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括貸款合同、貸款批準(zhǔn)函等相關(guān)貸款文件，用以證明貸款的申請(qǐng)和批準(zhǔn)情況。甲方應(yīng)保證貸款相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。附件四：房屋裝修清單說(shuō)明：本附件為房屋的裝修清單，列出了房屋內(nèi)的裝修項(xiàng)目和規(guī)格。甲方應(yīng)保證裝修清單的真實(shí)性和有效性。附件五：家具家電清單說(shuō)明：本附件為家具家電的清單，列出了房屋內(nèi)的家具家電名稱(chēng)和數(shù)量。甲方應(yīng)保證家具家電清單的真實(shí)性和有效性。附件六：物業(yè)費(fèi)繳納證明說(shuō)明：本附件為物業(yè)費(fèi)的繳納證明，用以證明物業(yè)費(fèi)的支付情況。甲方應(yīng)保證物業(yè)費(fèi)繳納證明的真實(shí)性和有效性。附件七：水電費(fèi)繳納證明說(shuō)明：本附件為水電費(fèi)的繳納證明，用以證明水電費(fèi)的支付情況。甲方應(yīng)保證水電費(fèi)繳納證明的真實(shí)性和有效性。附件八：其他重要文件說(shuō)明：本附件包括其他重要文件，如房屋維修記錄、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。甲方應(yīng)保證其他重要文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)家未能按約定時(shí)間支付首付款或貸款。2.買(mǎi)家未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。3.賣(mài)家未能按約定時(shí)間交付物業(yè)。4.賣(mài)家未能按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.雙方未能按約定時(shí)間履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)家的違約行為，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元整（￥0,000.00）。2.賣(mài)家的違約行為，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元整（￥0,000.00）。3.違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：如買(mǎi)家未能按約定時(shí)間支付首付款，甲方可以要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)履行支付首付款的義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅用地：指用于建設(shè)住宅的國(guó)有土地。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的產(chǎn)權(quán)屬性，如住宅、商業(yè)等。3.產(chǎn)權(quán)歸