關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的催告合同編號(hào)：__________關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的催告本合同雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)證號(hào)：__________2.房產(chǎn)地址：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)用途：__________5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并已經(jīng)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），約定乙方應(yīng)在____年__月__日前支付購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：__________元整）。然而，截止至本催告書(shū)發(fā)出之日，乙方尚未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。根據(jù)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)的__%?，F(xiàn)甲方依法催告乙方盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到本催告書(shū)之日起____日內(nèi)履行合同約定的付款義務(wù)。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方將依法解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并有權(quán)要求乙方支付違約金。特此催告！甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.交付憑證復(fù)印件6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)2.賣(mài)方未按照合同約定交付房產(chǎn)3.賣(mài)方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.買(mǎi)方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)5.買(mǎi)方未按照合同約定接受房產(chǎn)交付6.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)賣(mài)雙方為購(gòu)買(mǎi)、出售房屋而簽訂的合同。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的房屋所有權(quán)證明。3.逾期支付：指買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如買(mǎi)方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.賣(mài)方未按照合同約定交付房產(chǎn)：解決辦法：要求賣(mài)方在規(guī)定期限內(nèi)交付房產(chǎn)。如賣(mài)方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.賣(mài)方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：要求賣(mài)方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如賣(mài)方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.買(mǎi)方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如買(mǎi)方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.買(mǎi)方未按照合同約定接受房產(chǎn)交付：解決辦法：要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)接受房產(chǎn)交付。如買(mǎi)方仍不接受，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人