住宅改造樓房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

住宅改造樓房合同模板

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃對房屋進(jìn)行改造樓房；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋改造樓房的施工任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，就改造事宜達(dá)成以下合同條款：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的改造方案和設(shè)計要求，對甲方擁有的房屋進(jìn)行改造樓房。

1.2改造工程包括但不限于：拆除原有結(jié)構(gòu)、新建樓板、墻體、門窗、水電安裝、裝修等。

1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。

二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保工程安全。

2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

三、工程進(jìn)度與期限

3.1工程預(yù)計開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計竣工日期為[填寫竣工日期]。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、工程費(fèi)用與支付

4.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總造價為[填寫工程總造價]，大寫：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例雙方另行約定。

4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。

4.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.改造方案和設(shè)計要求

3.工程預(yù)算書

4.付款節(jié)點(diǎn)和比例約定

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住宅改造樓房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的住宅（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并計劃對房屋進(jìn)行改造樓房；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)房屋改造樓房的施工任務(wù)；丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，就改造事宜達(dá)成以下合同條款：

一、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按時完成。

1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，對工程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。

1.4丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題進(jìn)行處理，確保工程順利進(jìn)行。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，對監(jiān)理過程中的問題提出整改要求。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行追究和索賠。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行支付工程進(jìn)度款、剩余工程款。

三、乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供正式的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的改造方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保工程安全。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

五、工程進(jìn)度與期限

5.1工程預(yù)計開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計竣工日期為[填寫竣工日期]。

5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、工程費(fèi)用與支付

6.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總造價為[填寫工程總造價]，大寫：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）。

6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例雙方另行約定。

6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。

6.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.改造方案和設(shè)計要求

3.工程預(yù)算書

4.付款節(jié)點(diǎn)和比例約定

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，同時通過獨(dú)立的監(jiān)督和檢查，保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，可以提供公正、客觀的評估和建議，有助于解決甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的爭議和問題。

在合同中增加對乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方和丙方的監(jiān)督和檢查。如乙方未能按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款有助于確保乙方按照合同要求履行義務(wù)，減少甲方可能面臨的損失和風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商業(yè)樓宇裝修合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫樓宇地址]的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”）的所有權(quán)，并計劃對樓宇進(jìn)行裝修；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)樓宇裝修的施工任務(wù)；丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)協(xié)商，就裝修事宜達(dá)成以下合同條款：

一、第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按時完成。

1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，對工程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。

1.4丙方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題進(jìn)行處理，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方的樓宇進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量、安全。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評價，對監(jiān)理過程中的問題提出整改要求。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題進(jìn)行追究和索賠。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取工程進(jìn)度款、剩余工程款。

三、甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方和丙方的要求，提供裝修所需的材料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)接受乙方和丙方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的工程進(jìn)度款、剩余工程款。

3.4甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件，確保工程安全。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

五、工程進(jìn)度與期限

5.1工程預(yù)計開工日期為[填寫開工日期]，預(yù)計竣工日期為[填寫竣工日期]。

5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。

5.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、工程費(fèi)用與支付

6.1雙方確認(rèn)，本合同約定的工程總造價為[填寫工程總造價]，大寫：人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）。

6.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程進(jìn)度款，具體付款節(jié)點(diǎn)和比例雙方另行約定。

6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。

6.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

七、甲方違約及限制

7.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

7.2甲方如未按照約定時間支付工程進(jìn)度款、剩余工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.樓宇所有權(quán)證復(fù)印件

2.裝修方案和設(shè)計要求

3.工程預(yù)算書

4.付款節(jié)點(diǎn)和比例約定

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意