軟件園裝修工程承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的組成部分第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包方信息3.2發(fā)包方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計與審批4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計審批流程4.3設(shè)計變更第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4工程保修第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)6.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量管理措施第七章工程費用與支付7.1合同價格7.2費用支付方式7.3進(jìn)度款支付7.4最終支付7.5價格調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3廣告與宣傳13.4ForceMajeure（不可抗力）第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)約14.3合同的解除14.4合同爭議的解決14.5合同的修改與補(bǔ)充合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.2工程的具體范圍包括但不限于：裝修設(shè)計、施工、設(shè)備采購、調(diào)試及驗收等。1.2定義與解釋1.2.1本合同所用詞語若有未盡事宜，則參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例解釋。1.2.2“工程交底”指發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)方對工程的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行詳細(xì)解釋和說明的活動。1.2.3“工程進(jìn)度款”指按照工程進(jìn)度，承包人完成一定比例工程量后，發(fā)包人應(yīng)支付的款項。1.3合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的組成部分本合同由合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等組成，附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點工程位于____________________（具體地址）。2.2工程規(guī)模工程總體規(guī)模為____________________，包括但不限于____________________。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于____________________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第三章合同主體3.1承包方信息承包方全稱：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。3.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________，聯(lián)系電話：____________________。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1承包人的權(quán)利與義務(wù)（1）承包人應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計、施工等任務(wù)。（2）承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算的控制。（3）承包人應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。3.3.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。（2）發(fā)包人應(yīng)提供工程所需的場地、資料、設(shè)備等。（3）發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人完成工程相關(guān)的審批、驗收等工作。第四章工程設(shè)計與審批4.1設(shè)計要求承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計要求完成工程設(shè)計，并提交設(shè)計文件。4.2設(shè)計審批流程設(shè)計文件提交后，由發(fā)包人組織相關(guān)方進(jìn)行審批，審批通過后方可施工。4.3設(shè)計變更4.3.1因工程實際情況或發(fā)包人需求發(fā)生變化，需對設(shè)計進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。4.3.2設(shè)計變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。第五章工程進(jìn)度與驗收5.1工程進(jìn)度計劃承包人應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包人備案。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、功能等方面。5.3驗收程序工程完成后，承包人應(yīng)組織自檢，自檢合格后向發(fā)包人申請驗收。發(fā)包人組織相關(guān)方進(jìn)行驗收。5.4工程保修工程驗收合格后，承包人應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。6.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。6.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量管理措施承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理機(jī)制，確保工程質(zhì)量。第七章工程費用與支付7.1合同價格本合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。7.2費用支付方式本合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，發(fā)包人支付合同總額的__第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）承包人未按合同約定完成工程；（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款項；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2調(diào)解雙方可約定調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可繼續(xù)選擇仲裁或訴訟。9.3仲裁雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十一章合同的終止與失效11.1合同終止條件（1）工程全部完成，并經(jīng)驗收合格；（2）雙方書面同意終止合同。11.2合同失效條件合同失效條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意解除合同。第十二章保密條款12.1保密信息范圍涉及合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以對方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.4ForceMajeure（不可抗力）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約合同期滿前，雙方可書面同意續(xù)約。14.3合同的解除合同解除應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。14.4合同爭議的解決合同爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同約定的爭議解決方式處理。合同編號：_________發(fā)包人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包人（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、設(shè)計要求等進(jìn)行變更。變更要求應(yīng)以書面形式提出，并與乙方協(xié)商一致。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算進(jìn)行。甲方監(jiān)督權(quán)包括但不限于對施工現(xiàn)場的定期巡查、對施工進(jìn)度的跟蹤管理等。1.3甲方提前驗收權(quán)在工程進(jìn)度符合合同約定且質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，甲方有權(quán)提前進(jìn)行驗收。提前驗收應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的驗收程序進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，并保證設(shè)計文件的準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)對設(shè)計文件的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.2乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程施工過程中的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，并及時向甲方報告工程進(jìn)度情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算進(jìn)行。第三方中介的監(jiān)督權(quán)包括但不限于對施工現(xiàn)場的定期巡查、對施工進(jìn)度的跟蹤管理等。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，以確保合同雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計劃5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求6.質(zhì)量保證措施7.安全防護(hù)措施8.投資預(yù)算明細(xì)9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議11.保修條款12.保密協(xié)議13.廣告和宣傳協(xié)議14.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.發(fā)包人未按合同約定支付工程款項，包括但不限于延遲支付、部分支付等。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，包括但不限于未履行協(xié)調(diào)、配合、維護(hù)等責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.發(fā)包人：委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)提供工程所需的資金、場地、資料等。5.承包人：接受發(fā)包人委托完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)工程的施工、設(shè)計、材料采購等。6.第三方中介：獨立于發(fā)包人和承包人之外，負(fù)責(zé)合同協(xié)調(diào)、管理的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包人應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，發(fā)包人應(yīng)提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：承包人應(yīng)立即整改，并承