樓房住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

樓房住房合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條提前解除合同

5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫違約金比例]。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的一個(gè)月內(nèi)，將乙方的押金無(wú)息退還至乙方指定的賬戶。

第六條押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金[填寫押金金額]元。

6.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

樓房住房租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，丙方應(yīng)及時(shí)提供。

第六條提前解除合同

6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫違約金比例]。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的一個(gè)月內(nèi)，將乙方的押金無(wú)息退還至乙方指定的賬戶。

第七條押金

7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金[填寫押金金額]元。

7.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。

第八條違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，減少甲方可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的租賃行為，提高租賃市場(chǎng)的誠(chéng)信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，是房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能為乙方提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位還有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

樓房住房租賃合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2如甲方逾期支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，丙方應(yīng)及時(shí)提供。

第六條提前解除合同

6.1租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的[填寫違約金比例]。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后的一個(gè)月內(nèi)，將甲方的押金無(wú)息退還至甲方指定的賬戶。

第七條押金

7.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付押金[填寫押金金額]元。

7.2在租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，將押金無(wú)息退還甲方。

第八條違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

8.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

8.3甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，是租賃合同的主要受益者，有權(quán)