獨(dú)棟小產(chǎn)房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

獨(dú)棟小產(chǎn)房出售合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入賣房聯(lián)系電話]

買方：

[請插入買方全稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的獨(dú)棟小產(chǎn)房（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入證件號碼]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]。

1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：私有。

1.4房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述，包括但不限于是否為新建成、使用年限、裝修情況等]。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入具體比例或金額]支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款[請插入具體比例或金額]應(yīng)按照[請插入具體還款計(jì)劃或條件]的方式支付。

2.4買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照[請插入具體違約金比例或計(jì)算方式]支付違約金。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體日期或條件]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。

3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.4雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[請插入責(zé)任方]承擔(dān)。

四、合同的變更和終止

4.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前[請插入具體時(shí)間]天以書面形式通知對方。

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。

4.3一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

五、爭議解決

5.1雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請插入具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件列表，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證件等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

獨(dú)棟小產(chǎn)房出售及裝修合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

[請插入買方全稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方主體：

[請插入第三方全稱，如裝修公司]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的獨(dú)棟小產(chǎn)房（以下簡稱“該房屋”）；第三方主體愿意承擔(dān)該房屋的裝修工程（以下簡稱“裝修工程”）；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息與裝修工程

1.1房屋坐落：[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入證件號碼]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]。

1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：私有。

1.4房屋現(xiàn)狀：[請插入房屋現(xiàn)狀描述，包括但不限于是否為新建成、使用年限、裝修情況等]。

1.5裝修工程范圍：[請插入具體裝修范圍，如裝修房間、裝修風(fēng)格、裝修材料等]。

1.6裝修工程預(yù)算：[請插入具體裝修預(yù)算金額]。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入具體比例或金額]支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余房款[請插入具體比例或金額]應(yīng)按照[請插入具體還款計(jì)劃或條件]的方式支付。

2.4買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照[請插入具體違約金比例或計(jì)算方式]支付違約金。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體日期或條件]內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。

3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.4雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[請插入責(zé)任方]承擔(dān)。

四、裝修工程交付及質(zhì)量保證

4.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的裝修工程范圍和預(yù)算，完成裝修工程。

4.2裝修工程應(yīng)于[請插入具體日期]前完成，并交付給買方使用。

4.3裝修工程的質(zhì)量和安全應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，第三方主體應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.4買方對裝修工程有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，第三方主體應(yīng)按照買方的要求進(jìn)行整改。

五、合同的變更和終止

5.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前[請插入具體時(shí)間]天以書面形式通知對方。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。

5.3一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

六、甲方的權(quán)利與利益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的房屋和裝修工程。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同的約定，完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量。

6.3甲方在購買房屋后，有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

6.4甲方在購買房屋后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋或裝修工程，應(yīng)按照[請插入具體違約金比例或計(jì)算方式]支付違約金。

7.2乙方提供的房屋和裝修工程不符合本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按照本合同的約定，承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[請插入具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

[請插入相關(guān)附件列表，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、買賣雙方身份證件、裝修工程圖紙等]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及詳細(xì)的權(quán)利保障條款，使得甲方在購房和裝修過程中能夠獲得更好的服務(wù)和保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于合同的履行和爭議的解決，確保合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同

合同雙方：

賣方：

[請插入賣方全稱]

地址：[請插入賣方地址]

聯(lián)系人：[請插入賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入賣方聯(lián)系電話]

買方：

[請插入買方全稱]

地址：[請插入買方地址]

聯(lián)系人：[請插入買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入買方聯(lián)系電話]

第三方主體：

[請插入第三方全稱，如經(jīng)營管理公司]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于賣方持有目標(biāo)公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購買賣方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）；第三方主體愿意承擔(dān)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理（以下簡稱“經(jīng)營管理”）；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1雙方確認(rèn)，賣方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的購買價(jià)格為人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入大寫金額])元整（以下簡稱“購買價(jià)格”）。

1.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[請插入具體比例或金額]支付至賣方指定的賬戶。

1.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款[請插入具體比例或金額]應(yīng)按照[請插入具體還款計(jì)劃或條件]的方式支付。

1.4買方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照[請插入具體違約金比例或計(jì)算方式]支付違約金。

二、經(jīng)營管理

2.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營管理范圍和目標(biāo)，負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的日常經(jīng)營管理。

2.2第三方主體應(yīng)確保目標(biāo)公司的經(jīng)營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對目標(biāo)公司的經(jīng)營管理承擔(dān)責(zé)任。

2.3買方對目標(biāo)公司的經(jīng)營管理有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，第三方主體應(yīng)按照買方的要求進(jìn)行整改。

三、甲方的權(quán)利與利益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量要求的股權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同的約定，完成目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，并保證經(jīng)營管理的質(zhì)量。

3.3甲方在購買股權(quán)后，有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和文件。

3.4甲方在購買股權(quán)后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，承擔(dān)目標(biāo)公司的管理和維護(hù)責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照本合同的約定，按時(shí)交付股權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，應(yīng)按照[請插入具體違約金比例或計(jì)算方式]支付違約金。

4.2乙方提供的股權(quán)和管理權(quán)不符合本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方未按照本合同的約定，承擔(dān)目標(biāo)公司的管理和維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同的變更和終止

5.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前[請插入具體時(shí)間]天以書面形式通知對方。

5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。

5.3一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

第三方主體（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

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