2024年不動產(chǎn)評估專項(xiàng)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1不動產(chǎn)評估1.2專項(xiàng)協(xié)議1.32024年1.4A版第二條評估目的與范圍2.1目的2.2范圍第三條評估方法與程序3.1方法3.2程序第四條評估時間與進(jìn)度4.1時間安排4.2進(jìn)度報(bào)告第五條評估資料與信息5.1資料提供5.2信息共享第六條評估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式第七條評估結(jié)果與報(bào)告7.1結(jié)果交付7.2報(bào)告格式第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3通知機(jī)制13.4完整協(xié)議第十四條附則14.1定義14.2解釋權(quán)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1不動產(chǎn)評估本合同所述不動產(chǎn)評估是指根據(jù)本合同約定，對特定不動產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估的活動。1.2專項(xiàng)協(xié)議本合同為雙方就特定不動產(chǎn)評估事宜達(dá)成的專項(xiàng)協(xié)議。1.32024年本合同所述的2024年是指公歷日期2024年1月1日至2024年12月31日。1.4A版本合同的A版是指本合同的初始版本，后續(xù)的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二條評估目的與范圍2.1目的評估目的旨在為甲方提供關(guān)于特定不動產(chǎn)的價(jià)值評估報(bào)告，以便甲方進(jìn)行決策。2.2范圍評估范圍包括但不限于對該不動產(chǎn)的位置、規(guī)模、用途、市場狀況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行綜合分析，并據(jù)此確定該不動產(chǎn)的市場價(jià)值。第三條評估方法與程序3.1方法評估將采用市場比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行，具體方法由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2程序第四條評估時間與進(jìn)度4.1時間安排4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照評估進(jìn)度向甲方提供評估工作的進(jìn)展報(bào)告，確保甲方對評估工作的進(jìn)展情況有充分的了解。第五條評估資料與信息5.1資料提供甲方應(yīng)向乙方提供與不動產(chǎn)評估相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證明、使用狀況、歷史交易記錄等。5.2信息共享評估過程中，乙方應(yīng)將評估過程中獲取的所有重要信息及時向甲方反饋，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條評估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付給乙方。第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)與評估相關(guān)的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在評估報(bào)告交付甲方后自動終止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3通知機(jī)制雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況及變更事項(xiàng)。13.4完整協(xié)議本合同及附件為本雙方關(guān)于本次不動產(chǎn)評估的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條附則14.1定義本合同所用術(shù)語與定義如下：不動產(chǎn)：指位于____（地址）的不動產(chǎn)。評估報(bào)告：指乙方根據(jù)本合同約定所提供的關(guān)于不動產(chǎn)價(jià)值的書面報(bào)告。14.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法的不動產(chǎn)權(quán)屬證明，包括不動產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明甲方提供的不動產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：不動產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：提供不動產(chǎn)的詳細(xì)現(xiàn)狀說明，包括用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。附件三：不動產(chǎn)歷史交易記錄詳細(xì)要求：提供不動產(chǎn)的歷史交易記錄，包括買賣合同、租賃合同等。附件說明：用于分析不動產(chǎn)的市場價(jià)值和交易情況。附件四：評估報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供評估報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的模板，明確保密義務(wù)和保密期限等。附件說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供必要的資料和信息。2.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。4.乙方未按約定保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致評估工作無法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額根據(jù)雙方約定確定。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供必要的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估報(bào)告，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.評估：指對不動產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估和分析，以確定其市場價(jià)值。3.專項(xiàng)協(xié)議：指雙方就特定不動產(chǎn)評估事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指合同一方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等與知識相關(guān)的法律權(quán)益。7.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的程序。不動產(chǎn)：用于指代合同中提到的具體不動產(chǎn)。評估：用于描述乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的不動產(chǎn)價(jià)值評估活動。專項(xiàng)協(xié)議：用于指代雙方就評估事宜達(dá)成的書面協(xié)議。違約