餐廳鋪面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐廳鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為餐廳鋪面的所有權(quán)人，并愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的餐廳鋪面，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：[填寫鋪面具體地址]

1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米

1.3鋪面現(xiàn)狀：[描述鋪面現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，保證鋪面的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的整體規(guī)劃和維修，保證鋪面的設(shè)施正常運(yùn)行。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元。

8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.餐廳鋪面所有權(quán)證明文件

2.餐廳鋪面現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐廳鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為餐廳鋪面的所有權(quán)人，并愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的餐廳鋪面，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。甲乙雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保證甲方權(quán)益的優(yōu)先和最大化，引入第三方主體進(jìn)行合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：[填寫鋪面具體地址]

1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米

1.3鋪面現(xiàn)狀：[描述鋪面現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，保證鋪面的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方為本合同的主要權(quán)益主體，甲方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障和優(yōu)先考慮。

6.2甲方有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行定期檢查，以確保鋪面的正常使用和維護(hù)。

6.3甲方在合同期內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)鋪面進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

6.4甲方在合同期內(nèi)擁有優(yōu)先租賃權(quán)，如有第三方對(duì)鋪面進(jìn)行租賃意向，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

6.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

第七條第三方主體職責(zé)

7.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，如有違反合同約定，第三方主體有權(quán)要求整改。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)合同的變更和解除進(jìn)行審批，確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.餐廳鋪面所有權(quán)證明文件

2.餐廳鋪面現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以確保乙方的履行情況和合同的變更解除得到公平對(duì)待，避免甲方權(quán)益受損。第三方主體可以提供專業(yè)的監(jiān)管和評(píng)估，確保合同的履行順利進(jìn)行，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為餐廳鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自己的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過本合同的范本，甲方可以確保乙方按照約定的用途使用鋪面，負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和管理，保證鋪面的安全和衛(wèi)生。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過第三方主體的介入，使合同的履行更加公正和公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

健身房場地租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有健身房場地所有權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的健身房場地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營。為了保證乙方的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮，引入第三方主體進(jìn)行合同的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

第一條場地基本情況

1.1場地位于：[填寫場地具體地址]

1.2場地面積：[填寫場地面積]平方米

1.3場地現(xiàn)狀：[描述場地現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付金額]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方使用權(quán)主導(dǎo)：乙方為本合同的主要權(quán)益主體，乙方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障和優(yōu)先考慮。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，進(jìn)行健身相關(guān)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證場地的安全和衛(wèi)生。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善和升級(jí)要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足乙方的要求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)的賠償金。

第七條第三方主體職責(zé)

7.1第三方主體作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

7.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，如有違反合同約定，第三方主體有權(quán)要求整改。

7.3第三方主體有權(quán)對(duì)合同的變更和解除進(jìn)行審批，確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。

第八條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

附件：

1.健身房場地所有權(quán)證明文件

2.健身房場地現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為健身房場地的承租方，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自己的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過本合同的范本，乙方可以確保甲方按照約定的用途提供場地，進(jìn)行健身相關(guān)活動(dòng)。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)